Spółka Restrukturyzacji Kopalń w Bytomiu podsumowała 2024 r. i ujawniła, jakie ma plany na przyszłość. Najważniejsze to sprzedaż pogórniczych nieruchomości oraz współpraca z samorządami, którym spółka przekazuje w formie darowizny atrakcyjne tereny.
SRK skończyła 2024 r. bezpłatnym przekazaniem gminom górniczym 50 ha. To zastrzyk inwestycyjny wart prawie 45 mln zł. Założenia na rok 2025 – co najmniej trzy razy tyle. Najwięksi beneficjenci wśród gmin woj. śląskiego to: Katowice, Bytom, Ruda Śląska, Goczałkowice-Zdrój.
– Poruszamy się po terenach pogórniczych, więc musimy znaleźć optymalny sposób ich zagospodarowania – mówił Jarosław Wieszołek, prezes Spółki Restrukturyzacji Kopalń w Bytomiu, na spotkaniu podsumowującym rok 2024. – Nie zamrażamy pogórniczego majątku, przygotowujemy go do wykorzystania. W 2024 r. darowizny obejmowały 50 ha terenu, tyle samo przeznaczyliśmy na sprzedaż. Naszą troską jest, by tereny pogórnicze były zagospodarowane, powstawały tam nowe zakłady i miejsca pracy – dodał.
Dzięki darowiznom tereny i obiekty zyskują nowe życie. W Rudzie Śląskiej miasto buduje Lokalne Centrum Tradycji w zabytkowych zabudowaniach po dawnym szybie Franciszek, w Katowicach na spuściźnie po KWK Wieczorek powstaje nowoczesny hub gamingowo-technologiczny, a w Bytomiu na terenach po kopalni Centrum ma powstać nowoczesny akcelerator biznesowy. W przyszłym roku na negocjacje z lokalnymi samorządami czeka kolejnych 200 ha.
SRK w 2024 r. sprzedała ponad 50 ha nieruchomości. Tylko pod działalność komercyjną to ponad 40 ha za niemal 41 mln zł netto. Przykładem są tereny po kopalni Makoszowy w Zabrzu, gdzie ma powstać nowoczesny terminal przeładunkowy dużego gracza branży logistycznej.
W puli przetargów jest następnych 150 ha. Największy obszar stanowią działki w stolicy aglomeracji śląskiej – chodzi o tereny po byłej kopalni Boże Dary w Katowicach, atrakcyjnych inwestycyjnie, które już przyciągają wielu przedsiębiorców.
– Źródłem sukcesu przedsięwzięć jest inicjatywa gmin, a w ich przypadku mamy do czynienia z wieloma projektami społecznymi – przyznał prezes Jarosław Wieszołek. – Marzymy także o tym, by były kolejne edycje Funduszu Sprawiedliwej Transformacji, bo dla zagospodarowania terenów pogórniczych takie wsparcie jest potrzebne – dodał.
Warto wiedzieć, że w latach 2013-2024 Spółka Restrukturyzacji Kopalń przekazała w darowiźnie 210,1 ha terenów o wartości 175,8 mln zł.
Wszystkie wnioski gmin są na bieżąco procedowane. Wyjątek stanowią wnioski dotyczące przekazywania nieruchomości niezabudowanych z możliwością ich sprzedaży, celem poprawy sytuacji finansowej gminy. Obowiązuje zasada zakazu obrotu tymi nieruchomościami przez 10 lat.
Decydującym czynnikiem przyspieszającym przekazywanie terenów na rzecz samorządów jest możliwość pozyskania środków na zagospodarowanie tych nieruchomości. Z tego punktu widzenia największym wyzwaniem 2025 r. będzie możliwość przejęcia terenów Spółki Restrukturyzacji Kopalń przez gminy górnicze, a nie proces przekazywania ich przez spółkę.
Spółka Restrukturyzacji Kopalń prowadzi kolejne prace zabezpieczające na zapożarowanej hałdzie Wrzosy I w Pszowie. Układana warstwa izolacyjna ma powstrzymać wydobywanie się gazów pożarowych. Prace mają się zakończyć w styczniu 2025 r. Docelowo hałda zostanie objęta kompleksową rekultywacją. W toku jest także rekultywacja zapożarowanego terenu w Rudzie Śląskiej przy ul. Bukowej oraz hałdy byłej KWK Pokój.
Spółka dysponuje także licznymi nieruchomościami pozwalającymi na realizację funkcji mieszkaniowych. W minionym roku przekazała gminom nieodpłatnie 22 ha warte 26 mln zł. Na sprzedaż czekają prawie 33 ha (100 nieruchomości). Najwięcej w: Zabrzu, Rudzie Śląskiej i Bytomiu.
Nowe otwarcie w spółce oznacza sukcesywne „uwalnianie” własnych mieszkań. Przyjęta została zasada sprzedawania wszystkich pustostanów, które są we wspólnotach mieszkaniowych. Lokale takie już trafiają na rynek. Od kwietnia SRK intensyfikuje też sprzedaż tzw. lokali zakładowych, objętych ustawową procedurą wykupu. Do tej pory to już 7 kolejnych lokalizacji. W sumie w tym roku wykupiono ponad 200 lokali mieszkalnych w trybie ustawy.
Warto też wiedzieć, że rocznie SRK wypompowuje 100 mln m sześc. wody. Trwają prace nad wprowadzeniem nowego modelu odwadniania w niecce bytomskiej.
Cały czas prowadzone są też prace zabezpieczające grunty zagrożone zapadliskami po dawnej kopalni Siersza w Trzebini. Roboty uzdatniające obejmują łącznie prawie 20 ha, a specjalistyczne badania gruntu wykonano już na obszarze około 180 ha. Jedno z większych i ważniejszych zadań zakończonych w tym roku to zabezpieczenie terenu cmentarza parafialnego w Trzebini przy ul. Jana Pawła II.
W 2024 r. spółka włączyła się też w działalność społeczną i wolontariacką. Ponad 8 t pomocy dla powodzian to rezultat wyjątkowej mobilizacji pracowników. Wsparcie trafiło bezpośrednio do mieszkańców najbardziej dotkniętych powodzią rejonów. Z kolei ratownicy górniczy SRK pomogli w budowie nowej placówki Hospicjum Cordis w Mysłowicach.
– SRK jest kluczowym podmiotem w procesie transformacji regionu. Mamy zielone światło na uwalnianie terenów doświadczonych przez działalność przemysłową. Na nowe inwestycje możemy przeznaczyć 3 tys. ha. Połowa jest już odpowiednio przygotowana, a 25 proc. wymaga rekultywacji, która zresztą jest w toku. W przyszłym, jubileuszowym dla spółki roku, będziemy jeszcze intensywniej pracować, by z powodzeniem realizować wszystkie nasze zadania – zapowiedział prezes SRK.
Jeśli chcesz mieć dostęp do artykułów z Trybuny Górniczej, w dniu ukazania się tygodnika, zamów elektroniczną prenumeratę PREMIUM. Szczegóły: nettg.pl/premium. Jeżeli chcesz codziennie otrzymywać informacje o aktualnych publikacjach ukazujących się na portalu netTG.pl Gospodarka i Ludzie, zapisz się do newslettera.
