Logowanie do konta użytkownika
Konto użytkownika
Imię i nazwisko/nick
E-mail
Hasło
Powtórz hasło
Newsletter
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTAC./NIEROTAC. STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
NAJNOWSZE GALERIE
Sto lat WUG, czyli piękny jubileusz w trudnych czasach
24 czerwca 2022
Dron od pracowników Huty Pokój dla ukraińskich żołnierzy
13 czerwca 2022
Zielone Pracownie wyróżnione
9 czerwca 2022
Ratownicy z psami zjechali na dół kopalni
8 czerwca 2022
Nie byłoby wielkości i postępu bez Górnego Śląska
7 czerwca 2022
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA370x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - TOP]
18 maja 2022

Zniesienie współwłasności nieruchomości - jak się odbywa?

fot: pexels-sora-shimazaki-5668765

Każdy inwestor z pewnością wie, że posiadanie nieruchomości na własność jest dla niego o wiele bardziej korzystniejszą sytuacją. Niemniej jednak bardzo często dzieje się tak, że w wyniku spadku czy podziału majątku można otrzymać jedynie część udziałów w nieruchomości. Wówczas mówimy o współwłasności, która znacznie ogranicza możliwości inwestora odnośnie decydowania o nieruchomości. Na szczęście zniesienie współwłasności nieruchomości jest możliwe. Wobec tego jak się ono odbywa?

Zniesienie współwłasności nieruchomości u notariusza

Pierwszym sposobem na zniesienie współwłasności nieruchomości jest wykonanie tego poprzez dokument sporządzany przez notariusza. Taki dokument musi być w jego obecności podpisany przez każdego ze współwłaścicieli. Wówczas przybiera on formę wiążącego aktu notarialnego. Oczywiście taki akt musi zostać opatrzony informacją odnośnie:

  • podziału nieruchomości,
  • sposobu spłaty i rozliczenia obu współwłaścicieli,
  • oświadczenia przeniesienia udziałów lub spłat.

Dopiero kiedy taki dokument zostanie sporządzony, możliwe jest złożenie wniosku do sądu. Wniosek ten obejmuje założenie księgi wieczystej nieruchomości. W przypadku kiedy taka księga już istnieje, można zawnioskować o dopisanie do niej nowych właścicieli. Co więcej, należy pamiętać o określeniu wartości nowej nieruchomości. Po dokonaniu formalności następuje zniesienie współwłasności nieruchomości.

Zniesienie współwłasności nieruchomości w sądzie

Zniesienie współwłasności nieruchomości może nastąpić również na drodze sądowej. Warto jednak pamiętać, że znoszenie współwłasności nieruchomości w taki sposób powinno być zawsze ostatecznym rozwiązaniem. Zwykle zniesienie współwłasności nieruchomości odbywa się w ten sposób w momencie, kiedy strony nie mogą dojść do porozumienia i nie akceptują formy spłaty lub podziału. Wówczas sąd może znieść współwłasność nieruchomości na trzy sposoby:

  • zniesienie współwłasności nieruchomości przez fizyczny podział nieruchomości,
  • zniesienie współwłasności nieruchomości przez przydzielenie jej części zgodnie z odpowiadającymi udziałami,
  • sprzedaż nieruchomości i podział środków.

Wnioskowanie o zniesienie współwłasności nieruchomości

By zniesienie współwłasności nieruchomości w sądzie mogło dojść do skutku, konieczne jest złożenie wniosku. Musi on zawierać niezbędne informacje odnośnie tego, co jest przedmiotem podziału, a także udowodnienie prawa do własności. Można tego dokonać na podstawie wypisu z księgi wieczystej nieruchomości. Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości musi zawierać informacje prawdziwe.

Jeżeli chcesz codziennie otrzymywać informacje o aktualnych publikacjach ukazujących się na portalu netTG.pl Gospodarka i Ludzie, zapisz się do newslettera.

Google-ad id 10
REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM]
REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
REKLAMA 900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
Komentarze (0) pokaż wszystkie
  • SNRYA
    user

REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
CZĘSTO CZYTANE
PGG - ruszył negocjacyjny maraton
30 czerwca 2022
13720 odsłon
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - UNDER]
Partnerzy portalu