fot: Tomasz Rzeczycki
Wjazd na teren szybu Witczak od strony ul. Witczaka
fot: Tomasz Rzeczycki
Ponad pół roku temu zasypany został szyb Witczak, należący w przeszłości do KWK Centrum. Mimo wielu zapowiedzi, dotąd nie sfinalizowano przejęcia terenu przez samorząd miejski.
- Dokonanie darowizny terenu byłego szybu Witczak KWK Centrum planowane jest w 2023 r. Ostateczny termin dokonania czynności prawnej wyznaczy Urząd Miasta Bytom po uzyskaniu przez strony wszystkich wymaganych zgód. Przygotowany przez SRK SA projekt porozumienia został przesłany do Urzędu Miasta celem akceptacji. W ubiegłym tygodniu Urząd Miasta zwrócił się z wnioskiem o wyrażenie zgody na przeprowadzenie kolejnej wizji na terenie szybu, podając jako powód konieczność ostatecznego zweryfikowania zakresu planowanej darowizny. Termin oględzin określono na 12 kwietnia 2023 r. - informuje Mariusz Tomalik, rzecznik prasowy Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA w Bytomiu.
Roboty likwidacyjne dotyczące budynków, obiektów budowlanych oraz zbędnej infrastruktury i rekultywacji terenu po zlikwidowanych elementach infrastruktury, znajdującej się w rejonie szybu Witczak zostały zakończone w październiku 2022 r. W ramach tych prac zasypano kruszywem rurę szybu Witczak, a także zlikwidowano szereg budynków i obiektów. Były to dwa budynki gospodarcze pełniące funkcję magazynu oraz magazynu szybowego, a także warsztat elektryczny, warsztat mechaniczny, rurociągi podsadzkowe, suwnica bramowa, dwa zbiorniki wód oczyszczalni, zbiorniki na kamień i piasek, zbiorniki naziemne podsadzkowe, ekran akustyczny oraz szyb Komunikacyjny wraz z wieżą.
Przeprowadzona modernizacja sieci elektroenergetycznej na terenie szybu Witczak spowodowała też zmiany w układzie zasilania. Nastąpiła likwidację przyłącza z SP Bolko do rozdzielni 6 kV przy szybie Witczak, przeniesiono jedno zasilania z SP Pogoda na Centralną Pompownię Bolko należącej do Oddziału „Centralny Zakład Odwadniania Kopalń”, prócz tego pozostawiono przyłącze z SP Bolko do szybu Witczak, które docelowo będzie przekazane do Urzędu Miasta Bytom.
Obecnie teren szybu Witczak jest dozorowany w ramach zawartej umowy przez firmę ochroniarską. Dodatkowo na terenie Witczaka zatrudniony jest w ramach umowy z firmą zewnętrzną jeden pracownik, który dokonuje bieżącej obsługi rozdzielni 6kV oraz sieci energetycznej.
- Redukcja obsługi dokonana przez służby Oddziału KWK Centrum powoduje, że od 3 kwietnia 2023 r. pracownik ten będzie zatrudniony w wymiarze dwóch dniówek (2x8 h) w tygodniu - dodaje Mariusz Tomalik.
Jak zaznacza nasz rozmówca, obsługa rozdzielni oraz sieci elektrycznej pozwala na bieżące zasilanie oświetlenia zewnętrznego terenu, pomieszczeń obsługi oraz pracowników ochrony. Z powyższego zasilania korzysta również stały monitoring, obejmujący istotne elementy ochranianego terenu.
- Wszystkie czynności związane z przygotowaniem terenu do przekazania na rzecz Urzędu Miasta w Bytomiu, wykonywane przez Oddział KWK Centrum, realizowane w ramach programu oraz planu likwidacji zostały wykonane. Teren zatem jest w całości przygotowany do przekazania - deklaruje Mariusz Tomalik z SRK.
Skoro teren jest gotowy, to dlaczego przejęcie jeszcze nie nastąpiło? Jak nas poinformowało Biuro Prasowe Urzędu Miejskiego w Bytomiu, ostatnia korespondencja między Spółką Restrukturyzacji Kopalń SA a gminą Bytom w sprawie przejęcia obiektów pod dawnym szybie Witczak pochodzi ze stycznia 2023 r. Do czasu zakończenia rozmów i przejęcia obiektów bytomski magistrat nie udziela informacji dotyczących planów zagospodarowania terenu wokół byłego szybu Witczak. Środki finansowe nie zostały jeszcze zapisane w budżecie, bowiem nie ma nadal określonej daty przejęcia tego terenu.
Wiadomo natomiast, jakie przeznaczenie przewidziano dla tego terenu. W planie zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obszaru Rozbarku w Bytomiu, który został uchwalony uchwałą nr LVII/756/22 Rady Miejskiej w Bytomiu z 28 marca 2022 r., teren szybu Witczak oznaczony został symbolem 1PU, dla którego określono przeznaczenie jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej.
Konkretnie, dopuszczona tam została zabudowa związana z innowacyjnymi technologiami, nauką, produkcją, w tym: instytuty naukowo-badawcze, parki: przemysłowe, produkcyjne, przedsiębiorczości, technologiczne, biznesu, inkubatory przedsiębiorczości za wyjątkiem zabudowy związanej z wydobyciem kopalin oraz za wyjątkiem: zakładów produkcji żywności, zakładów przechowujących artykuły żywności lokalizowanych w odległości mniejszej niż 50 m od linii rozgraniczających teren 1ZC.
W następnej kolejności plan dopuszcza, żeby usytuować tam m.in. usługi, magazyny i hurtownie za wyjątkiem zakładów produkcji żywności czy zakładów przechowujących artykuły żywności. Dopuszczalne będą też m.in. punkty usługowe handlu pojazdami, garaże, parkingi terenowe, a nawet parkingi wielopoziomowe.
- Nadmieniam, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obszaru Rozbarku w Bytomiu został uchwalony uchwałą nr LVII/756/22 Rady Miejskiej w Bytomiu z 28 marca 2022 r. W trakcie prac nad planem brano pod uwagę możliwość przejęcie szybu Witczak i terenu wokół przez gminę, a zapisy planistyczne przygotowano z uwzględnieniem takiej opcji - informuje Tomasz Sanecki z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego w Bytomiu.
Wjazd z ul. Witczaka na teren dawnego szybu Witczak możliwy jest przez dawną rozebraną linię tramwajową Bytom - Piekary Śląskie. Nie zanosi się na jej odbudowę.
- Rozebrana linia tramwajowa zlokalizowana była w granicach działki drogowej ul. Stanisława Witczaka, która obecnie stanowi własność gminy Bytom. Gmina Bytom oraz Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia nie planują obecnie odbudowy linii tramwajowej w relacji Bytom-Piekary Śląskie - zapewnia Tomasz Sanecki.
Według zapewnień Biura Prasowego UM Bytom, obecnie nie ma konieczności przeprowadzania geodezyjnego podziału ani zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości objętych postępowaniem w sprawie przekazania przez SRK na rzecz gminy.
Darowizny dokonane na rzecz gmin górniczych są realizowane w trybie art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 7 września 2007 r. o funkcjonowaniu górnictwa węgla kamiennego. W skład przygotowywanej darowizny, czyli teren byłego szybu Witczak, wchodzą zarówno działki gruntu, jak również budynki, budowle i urządzenia. Dlatego też zdaniem SRK zakres tej darowizny wymaga zachowania szczególnej staranności.
