CZWARTA FALA COVID-19 FAKTEM: 2771 nowych przypadków zakażeń SARS-CoV-2; z powodu COVID-19 zmarło 49 osób; 76 067 chorych zmarło od początku pandemii; 2 933 834 Polaków zachorowało od początku pandemii; najwięcej zachorowań w województwach: lubelskim (608), mazowieckim (5029), podlaskim (321)2877 łóżek zajętych przez pacjentów covidowych; 257 pacjentów podłączonych do respiratora; 120 973 osoby na kwarantannie.

Logowanie do konta użytkownika
Konto użytkownika
Imię i nazwisko/nick
E-mail
Hasło
Powtórz hasło
Newsletter


REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTAC./NIEROTAC. STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
NAJNOWSZE GALERIE
O drugim i zielonym życiu górniczych szybów
12 października 2021
Jaka to była XXX Szkoła Eksploatacji Podziemnej?
8 października 2021
Odśpiewali Gaudeamus, wśród nich przyszli górnicy
1 października 2021
Za nami gala XXX Szkoły Eksploatacji Podziemnej
29 września 2021
Za odejście od węgla drogo zapłacimy
27 września 2021
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA370x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - TOP]
23 lutego 2019 Trybuna Górnicza : : autor: Jacek Madeja

Spółka Restrukturyzacji Kopalń intensyfikuje proces zbycia pogórniczego majątku

Kopalnia Makoszowy ma szansę być przykładem kompleksowej rewitalizacji, w której oprócz gminy wezmą udział prywatni przedsiębiorcy i KSSE
fot: Maciej Dorosiński

Pogórnicze tereny, które zostały przekazane do Spółki Restrukturyzacji Kopalń, to w dużej części atrakcyjne i dobrze zlokalizowane nieruchomości. Zwykle zanim jednak trafiają na sprzedaż, muszą przejść długi i żmudny proces od strony technicznej i formalnoprawnej.

- Nieruchomości, które posiada spółka, to również duże obszary o bardzo dobrej lokalizacji, niejednokrotnie znajdujące się w centrach miast, o dogodnym położeniu i skomunikowaniu. Fakt, że jeszcze do niedawna na tych terenach funkcjonowały zakłady górnicze sprawia, że nieruchomości są uzbrojone w media albo istnieje możliwość ich doprowadzenia. Taka przeszłość ma jeszcze jedną zaletę – przyzwyczajenie lokalnej społeczności do tego, że to tereny przemysłowe. Dzięki temu potencjalny inwestor uzyskuje sprzyjający klimat dla planowanej inwestycji, np. budowy fabryki – wylicza Maciej Szymczak, dyrektor Biura ds. Zagospodarowania Majątku SRK.

Tereny wymagają przygotowania
Droga do sprzedaży lub przekazania gminie pogórniczego majątku najczęściej jest długa i skomplikowana. Najbardziej atrakcyjne i niezabudowane działki zwykle wcześniej sprzedały górnicze spółki. Tereny, które w większości otrzymała SRK, wymagają przygotowania od strony formalnoprawnej oraz technicznej. W praktyce dużo nieruchomości ma jeszcze nieuregulowany stan prawny. Oprócz wyburzenia kopalnianych budynków i budowli spółka musi również poradzić sobie z demontażem zbędnej infrastruktury i niwelacją terenu. Niejednokrotnie koniecznością jest także przeprowadzenie procesu podziału geodezyjnego terenu.

- To wyzwania, które sprawiają, że proces przygotowania działek do sprzedaży jest bardzo żmudny i czasochłonny. Dzięki zaangażowaniu doświadczonego zespołu dobrze sobie z tym radzimy. Największym wyzwaniem jest skuteczne zrewitalizowanie posiadanego przez nas majątku, tak aby na tych terenach powstały nowe miejsca pracy. Sami nie możemy tego zrobić. SRK funkcjonuje w oparciu o dotację budżetową i nie może prowadzić działalności inwestycyjnej, dlatego potrzebujemy do tego partnerów. Już od momentu przekazania do spółki terenu, kiedy oprócz samych działań likwidacyjnych rozpoczynamy pracę koncepcyjną nad jego docelowym zagospodarowaniem. Staramy się przedstawić naszą ofertę potencjalnym inwestorom oraz podmiotom zajmującym się obsługą rynku nieruchomości. Rozmawiamy z gminami w celu wspólnego wypracowania najbardziej optymalnego zagospodarowania danego obszaru nieruchomości. Przykładem takiego kompleksowego działania może być zabrzańska kopalnia Makoszowy. W tej sprawie podpisaliśmy już umowę z miastem, a planujemy jeszcze zaprosić do udziału w projekcie kolejnych partnerów, tj. Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz JSW KOKS, której teren po zlikwidowanej koksowni przylega do naszej kopalni. Teren dawnego zakładu górniczego jest zabudowany w części obiektami zabytkowymi, które mogłyby pełnić rolę muzealną – w tym przypadku nadrzędnym celem jest zachowanie dziedzictwa kulturowego. Nieznaczna liczba budynków i budowli technologicznych w postaci wysokowydajnej pompowni pozostanie celem zabezpieczenia przed zagrożeniem wodnym sąsiedniej kopalni Sośnica. Natomiast pozostała część zakładu, zlokalizowana blisko węzła autostrad A4 i A1, wyposażona m.in. w bocznicę kolejową, bardzo dobrze nadaje się na inwestycje przemysłowe. W tym wypadku chodzi o aspekt ekonomiczny i wypełnienie luki po zlikwidowanych wraz z kopalnią miejscach pracy. Drugim przykładem działań rewitalizacyjnych może być teren w Gierałtowicach, na którym doskonale sprawdziłaby się np. farma fotowoltaiczna. W podejmowanych działaniach chodzi o to, aby finalnym beneficjentem wszystkich naszych poczynań, skutkujących wzrostem aktywności gospodarczej w danym rejonie, były gminy wraz z lokalną społecznością – argumentuje dyrektor Maciej Szymczak.

Rekordowe przychody
W minionym roku przychody SRK ze sprzedaży majątku były rekordowe i wyniosły ponad 55 mln zł. Jak podkreślają przedstawiciele spółki, ma to związek zarówno z intensyfikacją działań sprzedażowych, jak i dodatkowym majątkiem, który wpłynął do SRK wraz z przejęciem Kompanii Węglowej i Katowickiego Holdingu Węglowego.

- Opracowaliśmy nową strategię sprzedażową, która zakłada szeroką promocję naszych terenów przy wykorzystaniu wszelkich dostępnych instrumentów. Chodzi głównie o narzędzia internetowe, ale również reklamę na oferowanych nieruchomościach, ogłoszenia w prasie branżowej czy uczestnictwo w targach nieruchomości. Głównym elementem będzie portal spółki, gdzie powstanie podstrona ze wszystkimi ofertami nieruchomości. Część ofert będzie również promowana na największych polskich portalach sprzedażowych. Ogromne znaczenie ma dla nas również współpraca na tym polu z gminami i samorządami – podkreśla Adam Maślanka, zastępca dyrektora Biura ds. Zagospodarowania Majątku SRK.

Strona 1 z 1
1

Jeśli chcesz mieć dostęp do artykułów z Trybuny Górniczej, w dniu ukazania się tygodnika, zamów elektroniczną prenumeratę PREMIUM.
Szczegóły: nettg.pl/premium

Jeżeli chcesz codziennie otrzymywać informacje o aktualnych publikacjach ukazujących się na portalu netTG.pl Gospodarka i Ludzie, zapisz się do newslettera.

Google-ad id 8
REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM]
Aktualności powiązane
REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
REKLAMA 900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
Komentarze (0) pokaż wszystkie
  • IGAXE
    user

REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
CZĘSTO CZYTANE
Będzie trudniej pożegnać się z węglem
10 października 2021
19968
Szyb IV dał nowy oddech kopalni
9 października 2021
12041
Czy musimy zamykać kopalnie węgla kamiennego?
11 października 2021
11646
Jest szansa na kopalnię w województwie śląskim
11 października 2021
8509
Fedrują na trzech ścianach, pokazali klasę
13 października 2021
8152
Serbia powołuje się na polską energetykę opartą na węglu brunatnym
12 października 2021
6357
W Stanach Zjednoczonych brakuje górników węgla kamiennego
11 października 2021
4696
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - UNDER]
Twoje urządzenie:
Partnerzy portalu