fot: Krystian Krawczyk
Katowicki TBS ma w swoich zasobach niemal 2,5 tys. mieszkań
fot: Krystian Krawczyk
Ponad 200 mieszkań powstanie w ciągu kilkunastu miesięcy na terenie dawnej bazy Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach przy al. Korfantego. Składające się z sześciu budynków osiedle to inwestycja katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, jej koszt wyniesie ok. 90 mln zł.
W czwartek na placu budowy wmurowano akt erekcyjny pod budowę. Jak zaznaczają przedstawiciele katowickiego magistratu, lokale zostaną przeznaczone na potrzeby komunalne i będą proponowane jako lokale mieszkańcom remontowanych budynków.
- Lokale oferowane na rynku komercyjnym - zarówno pod wynajem, jak i zakup - nie są niestety dostępne dla każdego. Brak zdolności kredytowej na własne +M+ czy też zbyt wysokie stawki czynszu to najczęstsze problemy, z którymi muszą borykać się potencjalni mieszkańcy. Dlatego w Katowicach wychodzimy naprzeciw tym potrzebom i oferujemy różne opcje znalezienia satysfakcjonującego mieszkania, nie tylko poprzez takie programy jak +Mieszkanie za remont+, ale również poprzez nowe inwestycje mieszkaniowe katowickiego TBS - powiedział prezydent Katowic Marcin Krupa.
Jak zaznaczył, nowe mieszkania przy al. Korfantego zostaną przeznaczone na potrzeby komunalne i będą proponowane jako lokale zamienne mieszkańcom budynków przeznaczonych do remontu i termomodernizacji.
- Umożliwi to szybki i kompleksowy remont zwalnianych w ten sposób miejskich budynków z zasobu KZGM - wskazał prezydent.
- Takie rozwiązanie jest możliwe dzięki temu, że inwestycja uzyskała wsparcie z funduszy zewnętrznych w wysokości ponad 75 mln zł - dodają przedstawiciele lokalnych władz. Chodzi o środki z Funduszu Dopłat i Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Całość inwestycji to 90 mln zł, a więc wkład miasta wynosi 15 mln zł.
Inwestycja katowickiego TBS zakłada powstanie osiedla złożonego z sześciu budynków na działce o powierzchni niecałych 2 ha. Bloki będą miały od sześciu do ośmiu kondygnacji i znajdzie się w nich łącznie 208 mieszkań. Najwięcej będzie dwupokojowych (91) i trzypokojowych (84). Na terenie osiedla zostanie wybudowany także plac zabaw, parking i strefa, w której mieszkańcy będą mogli spędzać czas na wolnym powietrzu.
Jak zaznaczają urzędnicy, to pierwsza inwestycja katowickiego TBS realizowana metodą prefabrykacji; dodają, że prefabrykowane elementy budynków są wytwarzane przy użyciu niskoemisyjnego cementu. W postępowaniu przetargowym jako wykonawcę robót wyłoniono firmę Pekabex Bet SA z Poznania.
- Nowoczesna technologia prefabrykacji pozwala nam zaoferować polskim samorządom i jednostkom odpowiedzialnym za budownictwo mieszkaniowe, jak również deweloperom, rozwiązania wspierające szybką realizację mieszkań. Jako jedna z największych polskich firm od lat budujemy osiedla w Skandynawii, dzięki czemu wypracowaliśmy wysoką jakość oraz szereg rozwiązań proekologicznych - zaznaczył Tomasz Seremet z zarządu Pekabex Bet SA.
Wykonawca wyburzył już istniejące obiekty dawnej bazy KZGM i rozpoczął prace ziemne wraz ze wzmacnianiem podłoża gruntowego dla pięciu z sześciu realizowanych budynków. Inwestycja zakończy się w 18 miesięcy od momentu podpisania umowy, czyli na początku marca 2025 r. Po zakończeniu budowy rozpocznie się proces zasiedlania nowych mieszkań.
- Nasza inwestycja ma na celu dostarczenie mieszkań na cele komunalne, co pozwoli rozpocząć remont miejskich budynków mieszkalnych i zmianę sposobu ich ogrzewania na ekologiczne. Wiemy, że zainteresowanie lokalami TBS stale rośnie, dlatego naszą misją jest dostarczenie nowych mieszkań na wynajem. W obecnej niestabilnej sytuacji gospodarczej i zmieniającym się modelu mieszkalnictwa, TBS-y stają się atrakcyjnym rozwiązaniem, zapewniając bezpieczeństwo i komfort mieszkania - zaznaczył prezes katowickiego TBS Janusz Olesiński.
Katowicki TBS ma w swoich zasobach niemal 2,5 tys. mieszkań, a udostępniane lokale wykończone są w standardzie pod klucz. Trwa budowa kolejnych lokali.
