fot: Andrzej Bęben/ARC
Biurowiec KTW będzie miał 112 m wysokości, stanie na dawnymi wyrobiskami górniczymi
fot: Andrzej Bęben/ARC
We wtorek, 15 maja, oficjalnie otwarto pierwszy z dwóch biurowców KTW, wybudowany obok katowickiego Spodka. Do chwili uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestor wynajął już ok. 60 proc. powierzchni budynku.
To inwestycja realizowana przez spółkę TDJ Estate.
Otwarcie biurowca było jednym towarzyszących Europejskiemu Kongresowi Gospodarczemu. Pierwszy najemca pojawi się w budynku w czerwcu.
Na terenie inwestycji powstał trzypoziomowy garaż podziemny wraz z 14-kondygnacyjną bryłą pierwszego biurowca. Dwa lata temu, także podczas Kongresu, inwestor zaprezentował projekt biurowców KTW, stworzony przez pracownię Medusa Group. Generalnym wykonawcą prac był STRABAG.
Prezes TDJ Estate Maciej Wójcik powiedział, że realizacja inwestycji przebiegała wzorcowo, zgodnie z harmonogramem. "Dokumentacja wykonawcza KTW II jest już w fazie ukończenia, uzyskaliśmy ostateczne pozwolenie na budowę, a dział najmu prowadzi rozmowy z potencjalnymi najemcami. Zapewniam, że druga wieża powstanie" - dodał prezes.
Biurowiec KTW I, o wysokości 66 metrów, powstał w katowickiej Strefie Kultury, w sąsiedztwie Spodka. Proces budowlany trwał blisko dwa lata. Rozpoczął się od wykonania głębokich wykopów, którym towarzyszyła budowa ścian szczelinowych wyznaczających obszar płyty fundamentowej pod całością kompleksu. Drugi biurowiec będzie miał 134 m wysokości.
Równolegle do prac budowlanych postępował proces komercjalizacji obiektu. Do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie KTW I inwestor sfinalizował umowy najmu na ok. 60 proc. powierzchni. Największym najemcą została firma Fujitsu, której biura zajmą aż cztery piętra budynku, tj. ok. 6000 m kw. W gronie potwierdzonych dotychczas najemców znaleźli się też: TDJ SA (1480 m kw.), Teleperformance Poland (1480 m kw.) i Gastromall Group (480 m kw.). Nazwy kolejnych podmiotów zostaną ogłoszone w następnych miesiącach.
Pierwszym najemcą, który zasiedli biurowiec KTW I będzie katowicki oddział EY. Firma wynajęła w budynku 915 m kw. powierzchni na siódmej na kondygnacji. Biuro rozpocznie działalność w drugim tygodniu czerwca br.
Zlokalizowana obok Spodka inwestycja będzie składała się z dwóch obiektów połączonych trzypoziomowym podziemnym garażem. Zdecydowana większość powierzchni budynków będzie pełniła funkcje biurowe, które zostaną uzupełnione o przestrzeń handlowo-usługową, gdzie znajdą się m.in.: kantyna, oddział banku, firmy sektora finansowego oraz centrum medyczne i kawiarnia. Teren o powierzchni ponad 0,7 ha, na którym powstaje kompleks biurowy, spółka TDJ kupiła za 29 mln zł.
Spółka TDJ Estate jest częścią firmy inwestycyjnej TDJ. Powstała w 2011 r., a od 2013 r. prowadzi aktywną działalność deweloperską. Specjalizuje się w realizacji projektów w obszarze nieruchomości mieszkaniowych, biurowych, a także gruntowych.
