Do końca 2022 roku w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii przybędzie ok. 210 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej - szacują eksperci firmy doradczej Colliers Internationalo ceniając, iż - jak dotąd - epidemia koronawirusa nie spowolniła przyrostu podaży nowej powierzchni.
Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolita to czwarty co do wielkości rynek regionalny pod względem powierzchni biurowej. Według aktualnych danych, do końca 2020 r. w miastach metropolii zostanie oddanych do użytku 54,8 tys. m kw. powierzchni, a w 2021 r. kolejne 61,1 tys. m kw. W 2022 r. - według planów - powinno przybyć dalsze blisko 100 tys. m kw. biur.
Dyrektor regionalna Colliers International w Katowicach Barbara Pryszcz ocenia, że pomimo pandemii koronawirusa deweloperzy nie przerywają realizacji rozpoczętych już projektów, choć niektórzy wstrzymali do końca roku decyzje o rozpoczęciu budowy nowych, zapowiadanych inwestycji - najczęściej dotyczy to budynków, które nie zostały jeszcze zabezpieczone wstępnymi umowami najmu.
- Takie ostrożne działania deweloperów podyktowane są m.in oczekiwaniami banków finansujących te inwestycje. Mimo to szacujemy, że do końca 2022 r. podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w regionie wzrośnie o dodatkowe 210 tys. m kw. Stanie się tak dzięki budynkom, które są właśnie w budowie lub w trakcie uzyskiwania pozwoleń na użytkowanie - oceniła dyrektor, cytowana we wtorkowym komunikacie firmy.
Obecnie w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jest 716,8 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego 548 tys. m kw. w Katowicach. Największym obiektem oddanym do użytku w pierwszym kwartale br. był budynek A kompleksu Face2Face Business Campus, o powierzchni 19,6 tys. mkw. W budowie są biurowce KTW II (39,9 tys. m kw.), Global Office Park (57 tys. m kw.), Face2Face Business Campus B (26,6 tys. m kw.) oraz Silesia4Business I (25,9 tys. m kw.).
Jeżeli chcesz codziennie otrzymywać informacje o aktualnych publikacjach ukazujących się na portalu netTG.pl Gospodarka i Ludzie, zapisz się do newslettera.
