Tereny poprzemysłowe Nowej Huty będą rewitalizowane. Pozyska je w części Skarb Państwa po zawarciu umowy z ich aktualnym właścicielem ArcelorMittal Poland. Chodzi w sumie o kilkaset hektarów gruntów.
Nad zamianą praw do nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a ArcelorMittal Poland czuwa zespół powołany przez wojewodę małopolskiego 1 kwietnia 2016 r. Do zadań tego zespołu należy także opracowywanie działań dotyczących rewitalizacji położonych na terenach pohutniczych nieruchomości, które Skarb Państwa pozyska po zawarciu umowy z ArcelorMittal Poland. Trzeba m.in. przygotować obszerną i kompleksową dokumentację.
- Choć z pewnością nie będzie łatwo, to działania te mają ogromny sens. Chodzi przecież o ożywienie Nowej Huty - dzielnicy, której rozwój leży na sercu wielu krakowian - mówił wojewoda małopolski Józef Pilch na czwartkowej (14 lipca) konferencji prasowej.
"Aktualnie pomiędzy ArcelorMittal Poland a Skarbem Państwa prowadzone są rozmowy mające na celu wypracowanie najlepszych rozwiązań, uwzględniających m.in. zasady dobrego sąsiedztwa oraz współpracy pomiędzy stronami po zawarciu umowy o zamianie praw do nieruchomości. Działaniem, które trzeba wykonać przed zawarciem umowy, jest też np. ujawnienie w księgach wieczystych wykonanej modernizacji ewidencji gruntów i budynków terenu objętego planowanym zamierzeniem. Z tym wiąże się też konieczność aktualizacji dokumentacji, którą dysponują strony rozmówˮ - podało w czwartek (14 lipca) biuro prasowe Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego.
Kluczową dla transakcji jest działka o powierzchni 176 ha (w tym 4 ha to użytki rolne). Aktualnie ustalany jest statusu prawny tej nieruchomości, ściślej rzecz biorąc: czy jest to nieruchomość rolna podlegająca szczególnym regulacjom).
Przed zawarciem umowy trzeba będzie również wykonać operaty szacunkowe wycen nieruchomości. Wymagane jest też pozyskanie stosownych zgód wojewody małopolskiego na rozdysponowanie nieruchomości pozostających w zasobie nieruchomości Skarbu Państwa, a z drugiej strony - pozyskanie zgód organów korporacyjnych ArcelorMittal Poland umożliwiających zawarcie umowy.
Przewiduje się, iż umową zostanie objęty teren o łącznej powierzchni ok. 750 ha, z czego ArcelorMittal Poland nabędzie prawo własności ok. 473 ha, a Skarb Państwa pozyska prawo użytkowania wieczystego terenów o szacowanej powierzchni ok. 277 ha. Są to orientacyjne dane, które mogą ulec zmianie w zależności od dalszych uzgodnień oraz wycen nieruchomości.
Szacuje się, że prace poprzedzające zawarcie umowy o zamianie praw do nieruchomości potrwają jeszcze ok. 6-7 miesięcy. Zgodnie z umową określającą zasady współpracy stron przy transakcji zawartej 10 czerwca 2015 r. pomiędzy ArcelorMittal Poland a Skarbem Państwa - ostateczny termin zawarcia umowy o zamianie praw do nieruchomości został ustalony na 31 grudnia 2017 r.
- Najważniejsze, że nawiązała się ścisła współpraca pomiędzy organami administracji publicznej - w tym ministrem skarbu państwa i prezydentem Krakowa a ArcelorMittal Poland. Tak cenne projekty zawsze mogą liczyć na wsparcie ze strony Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego i moje osobiste zaangażowanie - zaznaczył Józef Pilch.
Jeżeli chcesz codziennie otrzymywać informacje o aktualnych publikacjach ukazujących się na portalu netTG.pl Gospodarka i Ludzie, zapisz się do newslettera.
