Chorzów: Samorządowa spółka ma zbudować osiedle z ponad tysiącem mieszkań

W 2014 roku, kiedy wkład własny wynosił 5 proc., banki udzieliły ponad 174 tys. kredytów o wartości 37 mld zł

Samorządy Chorzowa, Świętochłowic, Tarnowskich Gór i Zabrza wraz z Krajowym Zasobem Nieruchomości (KZN) zamierzają powołać spółkę, której zadaniem będzie budowa w tych miastach nowych mieszkań. W Chorzowie osiedle z ponad tysiącem lokali ma powstać w dzielnicy Maciejkowice.

Podczas ostatniej sesji radni Chorzowa zgodzili się na przystąpienie miasta do spółki pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Silesia, która we współpracy z KZN ma budować mieszkania dostępne dla osób, które - chociaż pracują - nie mogą sobie pozwolić na kredyt mieszkaniowy.

- Pomimo kryzysów na świecie, widzimy, że ceny mieszkań wciąż rosną. Wiemy, że jest duża grupa mieszkańców, którzy chociaż ciężko pracują, nie mogą sobie pozwolić na wzięcie kredytu na zakup własnego mieszkania. To dlatego nowe inicjatywy mieszkaniowe są dla nas tak ważne - tłumaczy prezydent Chorzowa Andrzej Kotala.

W Chorzowie budowane przez samorządową spółkę mieszkania mają powstać na należącej do Skarbu Państwa działce przy ul. Michałkowickiej w dzielnicy Maciejkowice, niedaleko granicy Chorzowa i Siemianowic Śląskich.

Prace budowane mają rozpocząć się w przyszłym roku. W pierwszym etapie powinno powstać blisko 300 mieszkań, a docelowo nawet 1,2 tys. - to więcej niż na zbudowanym na przełomie lat 70. i 80. ub. wieku chorzowskim osiedlu Irys, gdzie w sześciu wysokich blokach mieszka łącznie ok. 3 tys. osób.

- Osiedle w Maciejkowicach projektowane jest na 1200 mieszkań. Można zatem powiedzieć, że powstanie tam osiedle wielkości Irysu. Oczywiście bloki będą dopasowane do okolicznej architektury, a więc nie będą to wieżowce, ale czteropiętrowe budynki - powiedział wiceprezydent Chorzowa Marcin Michalik.

Prace budowlane mają potrwać do 2024 roku. Samorząd Chorzowa zamierza wnioskować o 3 mln zł rządowej dotacji na budowę osiedla. Podobny wkład mają zapewnić pozostałe samorządy. Za projekt i budowę będzie odpowiadać spółka SIM Silesia oraz Krajowy Zasób Nieruchomości.

Przedsięwzięcie będzie realizowane w ramach programu Mieszkanie dla Rozwoju. Zakłada on, iż Krajowy Zasób Nieruchomości i samorządy będą powoływały Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe. KZN będzie do nich wnosił działki, swoje grunty mogą też wnosić samorządy. SIM-y będą budować mieszkania o niskim czynszu, uzyskując 3-milionowe dotacje z rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, który ma na ten cel 1,5 mld zł. Będą mogły też uzyskać bezzwrotne granty w wysokości 35 proc. kosztów inwestycji z Funduszu Dopłat BGK.