Ruda Śląska: Radni przyjęli program mieszkaniowy

Łączna liczba mieszkań komunalnych w Rudzie Śląskiej według danych na koniec czerwca ub. roku wynosiła 7 087, natomiast w 2016 r. było ich 7 260

W 2022 r. samorząd Rudy Śląskiej zamierza rozpocząć proces inwestycyjny budowy nowych 50 mieszkań komunalnych w tym mieście. To element nowego sześcioletniego planu mieszkaniowego miasta, który zakłada też blisko 120 mln zł na remonty i modernizacje istniejącej infrastruktury.

Jak poinformował w środę rudzki magistrat, „Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Ruda Śląska w latach 2021-2026” miejscy radni przyjęli na ostatniej sesji.

- Nowe mieszkania komunalne chcemy utworzyć w dzielnicy Ruda przy ul. Bankowej. Zadanie przewiduje budowę 50 mieszkań o powierzchni minimum 45 m kw. Mamy już gotową dokumentację, a sam proces inwestycyjny chcemy rozpocząć w 2022 r. - zapowiedziała cytowana w informacji miasta jego prezydent Grażyna Dziedzic.

Prócz tej inwestycji program zawiera założenia modernizacji istniejącego zasobu mieszkaniowego - przy nakładach rzędu 120 mln zł w ciągu sześciu lat. Planowane są: termomodernizacje 32 budynków, podłączenia do nowych źródeł ciepła 26 budynków, remonty dachów 33 budynków, renowacje 63 klatek schodowych, wymiana ponad 1,4 tys. okien i szersze zastosowanie odnawialnych źródła energii.

Program określa też politykę czynszową do 2026 r. W miejskim zasobie mieszkaniowym do końca czerwca br. będzie obowiązywała dotychczasowa stawka bazowa, która wynosi 7,38 zł. Od 1 lipca wzrośnie ona o 4 proc. do 7,68 zł. Czteroprocentowe podwyżki mają być wprowadzane od 1 lipca każdego kolejnego roku do końca obowiązywania programu.

Miasto zastrzega, że stawki czynszu płacone przez najemców zależą od standardu lokalu. O wysokości stawki decydują np. położenie budynku i samego mieszkania, stan techniczny i wyposażenie. Dlatego innej wysokości są czynsze w budynkach po termomodernizacji z kompletnym wyposażeniem w instalacje, inne w kamienicach wybudowanych przed 1900 r.

Najnowszy „Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Ruda Śląska w latach 2021-2026” jest już piątym takim opracowaniem. Poprzednie obowiązywało od 2016 r. i ważne będzie do kwietnia br.

- W tym czasie znacząco udało nam się polepszyć stan techniczny budynków. Jeszcze 10 lat temu 67 proc. budynków było w złym, bądź bardzo złym stanie technicznym. 5 lat temu było to 49 proc., teraz ta liczba spadła już do 26 proc. - zaznaczył wiceprezydent miasta Pierończyk dodając, że to m.in. efekt remontów, na które między 2016 r. a 2020 r. przeznaczono 21,1 mln zł.

Rudzki samorząd wskazuje, że w ostatnich pięciu latach m.in. wzrosła liczba mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie - 3,1 tys. do blisko 3,5 tys. Zmniejszyła się liczba mieszkań z toaletą na klatce schodowej i na zewnątrz budynku; pozostało ich jeszcze 130. Z blisko 4,8 tys. do ponad 5,1 tys. wzrosła liczba mieszkań wykupionych przez mieszkańców - obecnie w ich rękach jest prawie 60 proc. lokali w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których miasto ma udziały.

Łączna liczba mieszkań komunalnych w Rudzie Śląskiej według danych na koniec czerwca ub. roku wynosiła 7 087, natomiast w 2016 r. było ich 7 260. Różnica wynika głównie ze sprzedaży lokali mieszkalnych, częściowo też z rozbiórki starych budynków. Jednocześnie na sumę wpływają nowe inwestycje, dzięki którym przybywa nowych mieszkań - podkreśla wiceprezydent.