fot: Andrzej Bęben/ARC
BIK podtrzymuje prognozę, iż rok 2016 r. może być lepszy od poprzedniego, jeśli chodzi o sprzedaż kredytów mieszkaniowych
fot: Andrzej Bęben/ARC
Zmiany w Prawie budowlanym usprawnią i przyspieszą proces inwestycyjny w budownictwie - wskazano w środę, 15 stycznia, w komunikacie Ministerstwa Rozwoju. Przełoży się na wzrost liczby oddawanych mieszkań - dodano.
"Nowe Prawo budowlane ma ułatwić i przyspieszyć realizację inwestycji" - powiedziała, cytowana w komunikacie minister rozwoju Jadwiga Emilewicz. "Chcemy, by zmiany służyły obywatelom, podnosiły jakość ich życia i wzmacniały bezpieczeństwo w obiektach budowlanych" - podkreśliła.
Jednym z celów zmian, które przygotowało Ministerstwo Rozwoju, jest deregulacja. Znikną też absurdy, takie jak konieczność uzyskania pozwolenia na budowę w przypadku instalacji bankomatów, paczkomatów czy innych tego typu urządzeń - czytamy.
"Cele nadrzędne ustawy to deregulacja i przyspieszenie procesu inwestycyjnego" - wskazał, cytowany wiceminister rozwoju Robert Nowicki. Dodał, że nadmierna liczba dokumentów, których wymaga się na samym starcie inwestycji, wydłuża proces budowy. Deregulacja przepisów pozwoli zatem na "odblokowanie" procesu inwestycyjnego. Dzięki temu w Polsce będzie mogło powstać więcej mieszkań.
Resort podał, że ważna zmiana poprawiająca bezpieczeństwo budynków dotyczy starych - co najmniej 20-letnich - samowoli budowlanych. Łatwiej będzie je zalegalizować, co pozwoli włączyć je w system kontroli okresowych zapewniających ich bezpieczne użytkowanie.
Jak czytamy w komunikacie, warunkiem dokonania legalizacji na podstawie uproszczonej, bezpłatnej procedury będzie przedstawienie ekspertyzy technicznej, potwierdzającej możliwość bezpiecznego użytkowania obiektu i geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
Biletomaty, wpłatomaty, automaty sprzedające, paczkomaty, automaty przechowujące przesyłki lub automaty służące do wykonywania innego rodzaju usług o wysokości do 3 m włącznie będą w ustawie zwolnione z obowiązku pozwolenia na budowę.
Dodano, że w nowelizacji pojawią się kolejne zwolnienia z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę, między innymi dla instalacji gazowych wykonywanych wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku, stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10 m sześc., niecek dezynfekcyjnych w tym niecek dezynfekcyjnych z zadaszeniem, wszystkich oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m sześc., a nie tak jak dotychczas tylko domowych czy przydomowych tarasów naziemnych.
Z obowiązku zgłoszenia zwolnione będą np. urządzenia melioracji wodnej, a także budowa stawów i zbiorników wodnych o powierzchni nieprzekraczającej 1 tys. m kw. i głębokości nieprzekraczającej 3 m położonych w całości na gruntach rolnych - podano.
Projekt ustawy zakłada wprowadzenie granicznego, pięcioletniego terminu dla stwierdzenia nieważności decyzji pozwolenia na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Do tej pory było tak, że nieważność decyzji o pozwoleniu na budowę można było stwierdzić wiele lat po tym, jak budynek już powstał i był użytkowany. Prowadziło to do niepewności prawnej. Nowe rozwiązania sprawią, że po 5 latach od doręczenia lub ogłoszenia decyzji nie będzie można już jej wzruszyć.
