fot: Maciej Dorosiński
Aby wymienić ponad połowę swego taboru katowicki PKM przygotował w poprzednich latach dwa unijne projekty
fot: Maciej Dorosiński
Nabór najemców mieszkań powstających w ramach rządowego programu mieszkaniowego na katowickim osiedlu Nowy Nikiszowiec został ponownie odłożony - podała w poniedziałek spółka PFR Nieruchomości. W czerwcu br. PFRN sygnalizowały, że nabór ma rozpocząć się we wrześniu.
Rozpoczęta ponad dwa lata temu inwestycja, dzięki której powstaje 513 mieszkań, budowana jest w pobliżu jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytkowych osiedli robotniczych w kraju - ponad 100-letniego Nikiszowca, na blisko 5,5-hektarowej działce przy ul. Górniczego Dorobku.
Na początku kwietnia br. spółka PFRN zapowiadała, że nabór najemców tej największej inwestycji w ramach rządowego programu, będącej w trakcie budowy, zostanie przeprowadzony w czerwcu. Termin ten jednak następnie przesunięto na wrzesień, jak podawano, ze względu na trudną sytuację związaną z pandemią koronawirusa na Śląsku.
W poniedziałkowym komunikacie spółka PFRN podała, że podjęła decyzję o przesunięciu terminu uruchomienia naboru do mieszkań.
- Obecnie trwają rozmowy z generalnym wykonawcą inwestycji, które mają na celu wypracowanie nowych warunków kontraktu - zasygnalizowała.
- Biorąc pod uwagę fakt, że poczynione podczas negocjacji ustalenia mogą wpłynąć na zakładany harmonogram realizacji robót budowlanych, konieczne jest również zmodyfikowanie terminu rozpoczęcia rekrutacji najemców. Do czasu zakończenia rozmów z generalnym wykonawcą nie jest możliwe zadeklarowanie nowej daty uruchomienia naboru. Po 30 października spółka (...) poinformuje o dalszych krokach - uściślono w poniedziałkowym komunikacie.
Zapewniono, że prace na budowie Nowego Nikiszowca przebiegają w niezakłócony sposób, a mimo przesunięcia terminu uruchomienia naboru, jego planowany przebieg pozostaje niezmienny.
Nabór będzie miał charakter dwuetapowy, co oznacza, że przyszli najemcy będą rekrutowani w oparciu o kryteria społeczne przyjęte przez katowicki samorząd, a następnie weryfikowani pod kątem posiadania tzw. zdolności czynszowej. Dostępne będą mieszkania różnej wielkości - od 36 do 94,5 m kw. Na osiedlu będzie też 11 lokali handlowo-usługowych o powierzchni od ok. 30 do ponad 220 m kw.
Katowicka inwestycja powstaje w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego - obecnie zaawansowanie robót określane jest na 80 proc. Składające się na osiedle trzy kwartały budynków są na różnych etapach zaawansowania. W pierwszym trwają prace wykończeniowe, m.in. montaż paneli i drzwi wewnętrznych. W drugim - trwa malowanie ścian mieszkań i układanie płytek ceramicznych. W trzecim - nadal trwają prace przy elewacji budynku.
Nowy Nikiszowiec to pierwsza inwestycja w ramach rządowego programu mieszkaniowego o tak dużej skali - w stolicy Górnego Śląska powstaje osiedle, które pomieści ponad pół tysiąca mieszkań wraz z zielonymi terenami wewnątrz kwartałów i wspólnymi przestrzeniami sąsiedzkimi.
Osiedle jest położone w pobliżu Mrówczej Górki i Nikiszowca, którego zabytkowa architektura zainspirowała projektantów z warszawskiej pracowni 22Architekci. Układem urbanistycznym i wyglądem nowe domy nawiązują do zabytkowego pierwowzoru. Architekci zaproponowali charakterystyczny ceglasty kolor elewacji i rozrysowali niskie, czterokondygnacyjne budynki tak, by tworzyły kwartały z wewnętrznymi zielonymi dziedzińcami. Kolorystyka elewacji odnosi się bezpośrednio do nikiszowskich tradycji.
