fot: Andrzej Bęben/ARC
fot: Andrzej Bęben/ARC
Ok. 400 mln zł planują w tym roku zarobić kolejarze na sprzedaży nieruchomości - poinformował członek zarządu PKP SA Piotr Ciżkowicz. Część tej kwoty ma pochodzić ze sprzedaży udziałów PKP w galeriach handlowych przy dworcach w Poznaniu i Katowicach.
Jak wskazał Ciżkowicz na poniedziałkowej (20 stycznia) konferencji prasowej, w minionym roku kolejarze sprzedali 316 nieruchomości za 203 mln zł. Wśród nich był m.in. biurowiec w Katowicach, sprzedany za 29 mln zł (przy cenie wywoławczej 14 mln zł), działka przy ul. Suchej we Wrocławiu, za którą nabywca zapłacił ponad 15 mln zł (kolejarze próbowali wcześniej sprzedać tę nieruchomość za 35 mln zł) oraz działka przy ul. Braniborskiej - również we Wrocławiu - za 12,6 mln zł (wcześniej cena wynosiła 23 mln zł).
Ciżkowicz pytany o prognozy dotyczące wpływów ze sprzedaży nieruchomości w tym roku oszacował, że mogą one być znacznie większe niż w 2013 r. Kolejarze chcą w tym roku zarobić 400 mln zł, z tym że planują także rozpoczęcie inwestycji, które przyniosą duże wpływy dopiero w następnych latach.
- Przykładowo planujemy rozpocząć inwestycje deweloperskie w okolicach warszawskiego dworca Zachodniego, czy Gdańskiego. Wpływy z ich realizacji nie przyjdą od razu - zastrzegł Ciżkowicz.
Dodał, że takich projektów, przy których PKP SA będzie współpracować z deweloperem, w ciągu najbliższych trzech miesięcy ma być osiem.
Kolejarze negocjują warunki inwestycji w okolicach dworca Gdańskiego z firmą Ghelamco. PKP SA liczy, że umowa może zostać zawarta w pierwszym kwartale tego roku. Ma tam powstać nowy budynek dworca, a także biura, sklepy i parkingi. Jeszcze w tym roku ma też ruszyć inwestycja w okolicach dworca Zachodniego, gdzie ma powstać nowy dworzec oraz budynki biurowe. Kolejarze szacują wartość inwestycji na 110 mln zł.
Wśród terenów, które PKP SA chce zagospodarować są też okolice Wrocławia Świebodzkiego, Gdyni Międzytorza i dworca w Olsztynie. Kolejarze chcą też zabudować tereny koło dworca Głównego w Warszawie, ale to, czy inwestycja ruszy zależy od tego, czy PKP porozumieją się z Muzeum Kolejnictwa, które obecnie zajmuje tę działkę. Kolejarze proponują muzeum przeprowadzkę na Szczęśliwice, gdzie mógłby powstać nowy budynek. Ciżkowicz nie zdradził dalszych szczegółów, ponieważ rozmowy w tej sprawie trwają.
Kolejarze chcą też sprzedać swoje udziały w tych inwestycjach prowadzonych z deweloperami, które już się zakończyły, albo są na ukończeniu. Chodzi o udziały w galeriach handlowych, które powstały przy dworcach w Poznaniu i Katowicach.
PKP SA jest właścicielem i zarządcą znacznej części infrastruktury dworcowej i kolejowej w Polsce. Zarządza ponad 2 tys. dworców i jest właścicielem ok. 30 tys. mieszkań oraz 100 tys. działek, z czego ok. 10 tys. ma potencjał komercyjny i może trafić do sprzedaży.
