fot: Andrzej Bęben/ARC
Zarząd Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) sukcesywnie zaprasza do przetargów mających wyłonić kolejnych inwestorów, którzy będą działali na terenie strefy w Częstochowie
fot: Andrzej Bęben/ARC
Przedsiębiorcy mogą wynajmować powierzchnię i korzystać z ulg podatkowych w nowej hali magazynowo-produkcyjnej, wybudowanej kosztem 9 mln zł przez Agencję Rozwoju Regionalnego na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Częstochowie. W środę hala została oficjalnie otwarta.
- Jesteśmy pierwszym miastem, które uznało, że jeżeli chce kompleksowo odpowiadać na potrzeby przedsiębiorców musi tym, którzy tego oczekują maksymalnie ułatwić i skrócić proces inwestycyjny. Teraz firma, która chce zainwestować ma już gotową halę i przygotowaną powierzchnię; może wstawiać maszyny i szybko rozpoczynać produkcję lub inną działalność, korzystając przy tym ze strefowych ulg podatkowych - tłumaczył podczas otwarcia obiektu prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk.
Przedstawiciel Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Bartłomiej Leszczyński potwierdził, że częstochowska hala to pierwsze na terenie strefy przedsięwzięcie, kiedy obiekt zbudowano nie na potrzeby konkretnego inwestora, ale z przeznaczeniem pod wynajem dla różnych zgłaszających się podmiotów. Lokalizacja hali w KSSE daje możliwość zaliczenia kosztów czynszu najmu w podstawę zwolnienia z podatku dochodowego do 2026 r.
W ocenie przedstawicieli częstochowskiego samorządu hala to odpowiedź miasta na realne potrzeby zgłaszane przez miejscowych przedsiębiorców. W środę, w dniu oficjalnego otwarcia obiektu, duża część powierzchni hali była już wynajęta - pozostały jeszcze dwa z czterech modułów wielofunkcyjnego budynku o łącznej powierzchni ponad 3,2 tys. m kw. Hala powstała w pobliżu budowanej autostrady A1 (na tym odcinku obwodnicy miasta), ok. 1,5 km od węzła tej drogi.
Władze Częstochowy liczą, że w ślad za inicjatywą samorządu i miejskiej spółki, która postawiła halę pójdą inne podmioty, zapowiadające podobne inwestycje na częstochowskich terenach aktywności gospodarczej. Nowa infrastruktura dla przedsiębiorczości ma pomóc w realizacji jednego ze strategicznych miejskich celów, zawartych w programie "Teraz lepsza praca" - tworzeniu atrakcyjnych, coraz lepiej płatnych, stabilnych miejsc pracy w mieście.
W związku z budową hali jesienią ub. roku częstochowska Rada Miasta zgodziła się na podwyższenie kapitału zakładowego Agencji Rozwoju Regionalnego o 3 mln zł. Pozwoliło to spółce na pokrycie części kosztów inwestycji; pozostałą część potrzebnych środków Agencja pozyskała na warunkach rynkowych. Uchwała Rady Miasta przyspieszyła realizację przedsięwzięcia, umożliwiając zainteresowanym firmom planowanie tam działalności w ramach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Obecne przepisy regulujące działalność specjalnych stref ekonomicznych będą obowiązywać do końca 2026 r. Z biegiem czasu zmniejszy się wartość możliwego do odzyskania podatku dochodowego i możliwość efektywnego wykorzystania pomocy publicznej przez inwestorów w oparciu o zezwolenia wydawane na działalność w strefach.
Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach KSSE w Częstochowie uzyskał już w końcu października pierwszy najemca nowej hali - firma Steriservice, zajmująca się sterylizacją wyrobów medycznych z wykorzystaniem innowacyjnej technologii. Rozmowy z kolejną firmą zainteresowaną wynajęciem powierzchni są zaawansowane - wkrótce planowane jest wydanie strefowego pozwolenia na działalność.
Cena wynajmu jednego metra kw. powierzchni hali to 20 zł netto. Efektywny koszt czynszu przy założeniu wykorzystania w pełni przysługującej inwestorom pomocy publicznej (zwolnienia z podatku dochodowego) może wynosić ok. 11 zł netto za 1 m kw.
Na terenie Częstochowy znajdują się tereny włączone do dwóch specjalnych stref ekonomicznych: Katowickiej (gdzie działa m.in. amerykański Guardian) oraz Mieleckiej. Łączna wartość inwestycji na terenach obu stref przekroczyła dotąd 1,5 mld zł.
