Rybnik będzie budować nowe mieszkania. Chce walczyć z depopulacją

Książka „Familoki. Śląskie mikrokosmosy. Opowieści o mieszkańcach ceglanych domów” ukaże się 10 października 2023 r. Jest już jednak dostępna w przedsprzedaży na portalu gliwickiego wydawnictwa Editio

Rybnik planuje rozwój budownictwa społecznego — trwają analizy lokalizacji pod przyszłe osiedla w różnych częściach miasta. Rozważane miejsca to m.in. ulice Gen. Leopolda Okulickiego, Teofila Bieli, Patriotów, Raciborska, Strąkowska i Rajska. Kluczowym aspektem strategii jest nie tylko powiększenie zasobu komunalnego, ale także oferta mieszkań TBS (Towarzystwa Budownictwa Społecznego).

- Budownictwo społeczne to inwestycja w przyszłość Rybnika - przekonuje prezydent Piotr Kuczera - To nie tylko nowe mieszkania, ale także impuls rozwojowy dla całych dzielnic, wzmocnienie lokalnych więzi i poprawa jakości życia mieszkańców. Nie chcemy jednak działać przypadkowo, dlatego każda inwestycja mieszkaniowa musi wpisywać się w długofalową wizję rozwoju Rybnika, w której zrównoważony rozwój, dobra komunikacja i wysoka jakość życia idą ze sobą w parze - zaznacza prezydent. 

Najbardziej zaawansowany jest projekt osiedla przy ulicy Raciborskiej, na skrzyżowaniu z Frontową. Wstępne koncepcje zakładają nawet około 130 mieszkań. Jednocześnie Miejska Pracownia Urbanistyczna pracuje nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, co pozwoli ustalić dokładną liczbę lokali oraz zasady zabudowy.

W budżecie miasta na rok 2026 przewidziano środki na dalsze przygotowania, jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, rok później powstanie dokumentacja projektowa, a budowa mogłaby ruszyć w 2027 roku.

Inwestycja obejmie również infrastrukturę: przewidziane jest utworzenie nowej drogi dojazdowej, a istniejący plac zabaw zostanie rozbudowany i doposażony, by stać się atrakcyjną przestrzenią rekreacyjną zarówno dla nowych, jak i obecnych mieszkańców okolicy.

Dla kogo TBS?

- Osoby, które mają zbyt niskie dochody, by wziąć kredyt hipoteczny.
- Ci, których dochód przekracza próg dla mieszkań komunalnych ZGM, ale szukają przystępnych kosztów najmu.
- Mieszkańcy, którzy chcą stabilności (najmu z jasnymi zasadami) i niższego czynszu.

Miasto rozważa również budowę mieszkań w pobliżu targowiska przy ulicy Rzecznej. Towarzystwo Budownictwa Społecznego współpracuje w tym zakresie z kupcami targowymi, urzędem oraz architektami. Celem jest znalezienie kompromisowego rozwiązania, które połączy nowoczesne mieszkania z funkcjonowaniem targowiska. Obecnie prowadzone są rozmowy i analizy, ostateczne ustalenia mają być przedstawione mieszkańcom i opublikowane przez miasto.