fot: pixabay.com
Wg NBP, w pierwszym kwartale w największych miastach nawet 70 proc. wartości transakcji na rynku pierwotnym było finansowane gotówką, zatem decyzja o zakupie nieruchomości tylko w części zależała od dostępności kredytu
fot: pixabay.com
W Zabrze ruszają dwa nowe miejskie projekty mieszkaniowe, które mają przynieść realną odpowiedź na deficyt tanich i komfortowych mieszkań dla rodzin i osób, które nie kwalifikują się ani do kredytu hipotecznego, ani do mieszkań komunalnych.
W pierwszym z nich przy ul. Modrzewiowej powstaną dwa budynki oferujące 74 nowe mieszkania na wynajem w ramach projektu SIM Śląsk. Spółka już złożyła wniosek o kredyt i dopłatę na budowę oraz uzyskała zgodę na rozpoczęcie formalności. Jeśli procedury finansowe zakończą się w planowanym terminie, prace mogą wystartować w 2026 roku, a ich zakończenie przewidziano na przełom 2027/2028.
- Konsekwentnie wspieramy rozwój budownictwa w modelu SIM i TBS. To odpowiedź na realne potrzeby mieszkańców, zwłaszcza rodzin poszukujących stabilnego najmu – mówi Kamil Żbikowski, prezydent Zabrza.
Drugim przedsięwzięciem jest inwestycja pod nazwą Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego. Plan zakłada budowę pięciu czterokondygnacyjnych budynków (bez piwnic, z windami), łącznie 115 mieszkań 2- i 3-pokojowych, o łącznej powierzchni 6 494,5 m². Projekt przewiduje także place zabaw, zieleń, drogi dojazdowe, chodniki, parkingi i pełną infrastrukturę towarzyszącą. Obecnie trwa postępowanie na wybór wykonawcy dokumentacji projektowo-kosztorysowej i nadzoru autorskiego. Po podpisaniu umowy wykonawca będzie musiał dostarczyć gotową dokumentację do 15 czerwca 2026, a do 31 sierpnia 2026 uzyskać pozwolenie na budowę. Realizacja robót może potrwać około 24 miesięcy.
W Zabrzu wciąż brakuje mieszkań dla osób, które pracują i wychowują dzieci, nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych, nie mogą uzyskać kredytu hipotecznego, a jednocześnie potrzebują stabilnego najmu.
