To szansa na wyjście z długów i umożliwienie płacenia bieżących zobowiązań wobec SRK

Zgodnie z ustaleniami kwota bazowa do wyliczenia wzrostu funduszu wynagrodzeń w 2023 roku będzie stanowiła przeciętne wynagrodzenie z premią inflacyjną osiągnięte w spółce w 2022 roku, które wyniosło 9679,09 zł brutto

Administracja Zasobów Mieszkaniowych działająca w Spółce Restrukturyzacji Kopalń postanowiła wyciągnąć pomocną dłoń do swoich dłużników i zaproponowała rozwiązania, które mogą doprowadzić do zmniejszenia zadłużenia. Proponowane formy to: umorzenie należności przy spełnieniu określonych warunków, odpracowanie długu, spłata ratalna oraz możliwość uniknięcia wpisu do Krajowego Rejestru Dłużników.

– Jest to wyjście naprzeciw potrzeb osób korzystających z zasobu mieszkaniowego Spółki Restrukturyzacji Kopalń, które z różnych przyczyn znalazły się w sytuacji utrudniającej terminowe regulowanie zobowiązań pieniężnych związanych z zajmowaniem lokali – tłumaczy w rozmowie z „TG” zastępca głównego księgowego w SRK ds. księgowości mieszkaniowej Anna Piontek.

Dodaje, że od kilku już lat zaobserwować można zjawisko polegające na wzroście zadłużenia najemców zasobu SRK przy jednoczesnym zaprzestaniu płacenia należności bieżących.

– Systematycznie rośnie liczba osób zajmujących lokale bez tytułu prawnego, a przyczyną wypowiadania umów najmu są zaległości w opłacaniu czynszu. Analiza struktury zadłużenia oraz szeroka wiedza o sytuacji dłużników daje podstawy do stwierdzenia, że większość dłużników nie jest w stanie spłacić całości zaległych należności. W wyniku zaproponowanej restrukturyzacji zadłużenia otwiera się szansa na wyjście z długów i umożliwienie płacenia bieżących zobowiązań wobec SRK – wyjaśnia Anna Piontek.

Pierwszym z rozwiązań jest umorzenie należności. To nowość w AZM w zakresie podejścia do egzekwowania należności. Dłużnik ma możliwość umorzenia 100 proc. odsetek i do 20 proc. należności głównej swoich zaległości. Należy jednak podkreślić, że jest to akcja jednorazowa.

W zależności od liczby rat, w których kontrahent spłaci swoje zadłużenie, są trzy progi umorzenia należności głównej. Pierwszy to umorzenie 10 proc. należności głównej i 100 proc. odsetek, gdy spłata 90 proc. należności głównej odbędzie się w maksymalnie 5 miesięcznych ratach. Kolejny wariant to umorzenie 15 proc. należności głównej i 100 proc. odsetek, gdy spłata 85 proc. należności głównej odbędzie się w maksymalnie 3 miesięcznych ratach. Ostatnia opcja to umorzenie 20 proc. należności głównej i 100 proc. odsetek, gdy spłata 80 proc. należności głównej dokonana zostanie wpłatą jednorazową.

– W przypadku, gdy na dług składają się jedynie odsetki, umarzamy 90 proc. ich wartości, jeśli w maksymalnie dwóch miesięcznych ratach zostanie spłaconych 10 proc. wartości odsetek. Najistotniejsze jest, aby od momentu złożenia wniosku dłużnik regulował swoje bieżące należności, co spowoduje trwałe wyjście z powstałego zadłużenia. Wnioski w tym programie przyjmujemy do września br. Dostępne są one na naszej stronie internetowej, w Punktach Obsługi Klienta oraz w siedzibie Administracji Zasobów Mieszkaniowych w Bytomiu przy ul. Łużyckiej 7 – informuje Anna Piontek.

Kolejną możliwością dla dłużników jest odpracowanie długu.

– Jeśli kontrahent nie ma możliwości spłaty powstałego długu, natomiast dysponuje czasem na jego odpracowanie, to program właśnie dla niego. Wachlarz możliwych prac jest szeroki: od prac porządkowych poprzez prace remontowe, jak również pomocnicze prace administracyjne. Oferujemy korzystną stawkę godzinową, tj. 23,50 zł brutto – tłumaczy zastępca głównego księgowego w SRK ds. księgowości mieszkaniowej.

Z programu mogą skorzystać osoby, których łączne zadłużenie nie przekracza 30 000,00 zł oraz nie toczą się w stosunku do nich aktywne egzekucje komornicze. Tutaj również od momentu złożenia wniosku dłużnik zobowiązany jest regulować bieżące naliczenia, a więc nie pogłębia zadłużenia mieszkania.

Trzecią opcją jest natomiast spłata ratalna. AZM taką możliwość proponuje zadłużonym już od kilku lat. Chętni mogą podpisać stosowną ugodę nawet na 24 raty. Jednak, aby skorzystać z takiej szansy, dłużnik przez okres ostatnich trzech miesięcy musi regulować bieżące naliczenia oraz złożyć stosowny wniosek na spłatę ratalną.

Należy też przypomnieć, że Oddział Administracji Zasobów Mieszkaniowych korzysta z usług Krajowego Rejestru Dłużników.

– W związku z tym zachęcamy naszych kontrahentów do jak najszybszego kontaktu z Zespołem ds. Windykacji, aby uniknąć dokonania niekorzystnego wpisu, który uniemożliwia np. zakup telefonu na raty, otrzymanie kredytu itp. Nasi pracownicy chętnie pomogą w dobraniu odpowiedniego rozwiązania – mówi Anna Piontek.