fot: Bartłomiej Szopa/ARC
W Katowicach we wrześniu 2013 roku cena metra kwadratowego mieszkania spadła w porównaniu z wrześniem ub.r. o 6,1 proc. do 3698 zł.
fot: Bartłomiej Szopa/ARC
Zaległe zobowiązania za czynsz i opłaty związane z użytkowaniem lokalu mieszkalnego sięgają w Polsce 290,8 mln zł - wynika z najnowszych danych Krajowego Rejestru Długów. Najwięcej dłużników czynszowych jest w województwie śląskim.
Według danych Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej przeterminowane zobowiązania finansowe dłużników zalegających z czynszem oraz wszelkimi opłatami związanymi z użytkowaniem lokalu mieszkalnego to obecnie 290,8 mln zł, a średnia zaległość jednego dłużnika np. z tytułu nieuregulowanych opłat za mieszkanie, wywóz śmieci czy ogrzewanie wynosi 15,6 tys. zł.
Najwięcej dłużników mieszkaniowych jest w województwie śląskim (6899 osób); mają też oni najwyższe zaległości wynoszące 133,7 mln zł. Tuż za nim pod względem wartości przeterminowanych zobowiązań finansowych jest województwo opolskie (45,3 mln zł) i łódzkie (23,2 mln zł).
Pod względem płci dług rozkłada się niemal równomiernie (51 proc. kobiet w porównaniu do 49 proc. mężczyzn). Również wysokość zadłużenia kobiet jest wyższa niż mężczyzn (153,3 mln zł wobec 137,5 mln zł).
Największą grupę dłużników mieszkaniowych stanowią osoby w wieku 46-55 lat. Zajmują też pierwsze miejsce pod względem wielkości zadłużenia (prawie 72 mln zł). Na prawie 64,5 mln zł zalegają sąsiednie grupy wiekowe dłużników (26-35 oraz 56-65 lat). Seniorzy powyżej 65. roku życia są winni spółdzielniom, TBS-om i zakładom gospodarki mieszkaniowej 54,3 mln zł.
W opinii ekspertów rzeczywista wartość przeterminowanych zobowiązań mieszkaniowych może być kilkukrotnie wyższa niż ta, która widnieje w rejestrze.
Jak wskazała PAP Katarzyna Mikołajczyk z Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej, zarządcy spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych nie wykorzystują w pełni możliwości dostępnych na rynku rozwiązań windykacyjnych. Ograniczają się zazwyczaj do wysyłania wezwań do zapłaty, które dłużnicy ignorują - stwierdziła.
Zwróciła uwagę, że 94,5 proc. respondentów przeprowadzonego w lutym br. badania Stosunek mieszkańców do windykowania należności od dłużników czynszowych, uważa, iż zarządy spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych powinny w skuteczny sposób odzyskiwać od dłużników zaległe opłaty m.in. za czynsz.
Według badania poparcie dla tego typu działań rośnie wraz z poziomem wykształcenia ankietowanych oraz częstotliwością ich udziału w zebraniach i walnych zgromadzeniach spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych. Np. w grupie aktywnych członków spółdzielni i wspólnot (uczestniczących co najmniej w jednym z trzech ostatnich spotkań czy walnych zgromadzeń) poparcie dla zdecydowanych działań w celu odzyskania długów czynszowych przekracza 98 proc.
