fot: pixabay.com
Terminologia prawnicza jest jednak skomplikowana i niezrozumiała dla kredytobiorców. Z tego powodu najlepszym źródłem informacji jest prawnik od kredytów CHF
fot: pixabay.com
Frankowicz, który zdecyduje się na walkę z bankiem, będzie musiał zaznajomić się z pojęciem odfrankowienie kredytu oraz nieważność kredytu. Kredytobiorca musi znać różnice oraz wady i korzyści każdego z tych roszczeń.
Prawnik od kredytów CHF najlepszym źródłem informacji
Zazwyczaj frankowicze śledzą różnego rodzaju fora internetowe czy grupy na facebooku zrzeszające poszkodowanych przez banki frankowiczów. Wiele informacji można odnaleźć na stronach internetowych kancelarii zajmujących się kredytami frankowymi. Wstępne zapoznanie się z problematyką kredytów frankowych z powszechnie dostępnych źródeł niewątpliwie może stanowić wstępne, ale bogate źródło informacji. Terminologia prawnicza jest jednak skomplikowana i niezrozumiała dla kredytobiorców. Z tego powodu najlepszym źródłem informacji jest prawnik od kredytów CHF.
Jak wybrać kancelarię frankową
Frankowicz, który chce zacząć walkę z bankiem, prędzej czy później stanie przed problemem – jak wybrać kancelarię frankową? Decydującym kryterium wyboru powinno być doświadczenie prawnika w prowadzeniu spraw frankowych. Liczy się nie tyle liczba prawomocnych wyroków, ale ogólna liczba spraw i ich zaawansowanie. Prawnik powinien w sposób zrozumiały wytłumaczyć wszystkie istotne zagadnienia sprawy frankowej, wyjaśnić strategię procesową oraz wszystkie zalety i wady roszczenia o nieważność i odfrankowienie kredytu bankowego. Często kancelarie frankowe opierają swoje wynagrodzenie jako procent od tzw. korzyści wynikającej z rozstrzygnięcia sądu. Prawnik w sposób wyczerpujący musi wyjaśnić, jak obliczana jest ta korzyść.
Korzyść, czyli jak kancelarie liczą wynagrodzenie
Kancelaria frankowa opiera swoje wynagrodzenie na płatności z góry. Dodatkowym wynagrodzeniem jest tzw. procent od korzyści, jaką uzyskał frankowicz w związku z wyrokiem sądowym. Korzyść zazwyczaj jest definiowana jako różnica pomiędzy kwotą, jaką miałby zapłacić frankowicz bankowi, gdyby sprawa nie trafiła do sądu, a kwotą, jaką ma zapłacić bankowi na skutek orzeczenia sądowego. Zdarzają się sytuacje, że korzyść jest liczona od całkowitej kwoty kredytu, a inne kancelarie liczą ją od kwoty kapitału pozostałego do spłaty w dniu uprawomocnienia się wyroku rozstrzygającego sprawę frankowicza. Różnica w określeniach korzyści może spowodować, iż wynagrodzenie kancelarii będzie kilkadziesiąt procent wyższe!
Nieważność kredytu frankowego – tak jakbyś nigdy nie brał kredytu frankowego
W procesach frankowiczów najdalej idącym roszczeniem jest roszczenie i ustalenie nieważności umowy kredytu frankowego. Rozstrzygnięcie oparte jest na sprzeczności umowy z przepisami prawa oraz sprzeczności z zasadami współżycia społecznego.
Skutkiem ustalenia nieważności jest domniemanie, że umowa kredytu frankowego nigdy nie została zawarta. W konsekwencji każda ze stron nieważnej umowy zwraca drugiej stronie to, co od niej uzyskała. Bank zwraca frankowiczowi wszystkie otrzymane od niego kwoty pieniędzy, a frankowicz zwraca bankowi całą kwotę udzielonego kredytu.
Odfrankowienie kredytu, czyli umowa frankowa trwa nadal
Odfrankowienie kredytu polega na sądowym przekształceniu umowy kredytu frankowego w ten sposób, iż z kredytu waloryzowanego kursem franka, czy z kredytu indeksowanego kursem CHF, staje się on typowym kredytem złotówkowym. Co istotne oprocentowanie kredytu oparte jest na stawce oprocentowania wskazanej w pierwotnej umowie, czyli bardzo niskiej stawce LIBOR. Przekształcenie to ma skutek od pierwszego dnia umowy. Powoduje to, iż po stronie frankowicza powstaje istotna nadpłata na kredycie, którą bank ma zwrócić frankowiczowi. Frankowicz może przeznaczyć powstałą nadpłatę na spłatę pozostałego do spłaty kapitału.
Odfrankowienie czy unieważnienie – co jest lepsze
Unieważnienie definitywnie powoduje upadek pierwotnej umowy. Może się jednak okazać, że frankowicza będzie czekać kolejna batalia z bankiem. Bank może bowiem pozwać frankowicza o zapłatę z tytułu roszczenia o korzystanie przez kredytobiorcę z kapitału. Na chwilę obecną trudno przesądzić o tym, czy bank jest w stanie obronić takie roszczenie – a jeżeli tak, to w jakiej wysokości.
Z kolei odfrankowienie wydaje się być pozbawione tego ryzyka, jednakże frankowicz w ten sposób nie uwolni się od kwestionowanej umowy.
Prawnik frankowy rękojmią prawidłowych roszczeń
Kancelaria frankowa zazwyczaj w pozwie formułuje kilka roszczeń ewentualnych – od tego najdalej idącego o ustalenie nieważności, po odfrankowienie kredytu. Obowiązkiem prawnika od spraw frankowych jest obszerne poinformowanie klienta o skutkach każdego z roszczeń. Ostatecznie to frankowicz winien wyrazić zgodę na określenie swoich roszczeń.
Artykuł przygotowała kancelaria prawna r.pr. Aleksandra Stala z Wrocławia specjalizująca się w sprawach frankowych - https://www.radcaprawny.info/uslugi-prawne/kredyt-we-frankach-kancelaria/.
