Katowice: Kolejny krok w stronę Dzielnicy Nowych Technologii na terenach dawnej kopalni

W dniu 8 lutego 2018 r. Komisja Europejska wydała decyzję wydłużającą do końca 2023 r. możliwość udzielenia przez państwo pomocy publicznej na restrukturyzację sektora górnictwa węgla kamiennego, jak również zwiększającą wysokość pomocy do kwoty 12,99 mld zł

Katowicki samorząd wszczął procedurę przetargową ws. realizacji I etapu Hubu Gamingowo-Technologicznego: istniejące zabytkowe pokopalniane obiekty w rejonie katowickiego szybu Pułaski mają zostać zrewitalizowane i przystosowane do pełnienia funkcji związanych z branżą nowoczesnych technologii.

Jak przekazała w piątek, 5 kwietnia, rzeczniczka katowickiego magistratu Sandra Hajduk, dzień wcześniej zostało wszczęte postępowanie przetargowe na realizację prac budowlanych; ogłoszenie o przetargu zostanie opublikowane w najbliższych dniach. Roboty wraz z procedurą odbiorową mają potrwać 32 miesiące od podpisania umowy.

Władze miasta nazywają całe przedsięwzięcie Dzielnicą Nowych Technologii - Katowickim Hubem Gamingowo-Technologicznym. Ma ono powstać przy historycznym osiedlu Nikiszowiec i dać nowe życie obiektom dawnej kopalni Wieczorek, stając się motorem napędowym dla rozwoju firm skupionych wokół branży cyfrowej. To też jeden z kluczowych projektów woj. śląskiego, finansowanych nowymi środkami unijnymi.

Umowę na opracowanie dokumentacji dla pierwszego etapu hubu, czyli adaptacji i rewitalizacji w większości zabytkowych budynków po kopalni Wieczorek (wokół Szybu Pułaski), miasto zamówiło w pracowni AMC Andrzej M. Chołdzyński w kwietniu ub. roku (wcześniej wygrała ona konkurs na koncepcję architektoniczno-urbanistyczną).

W tej części pokopalnianych obiektów mają znaleźć się powierzchnie biurowe i coworkingowe, studia nagrań laboratoria, zaplecze infrastruktury IT, a także sale konferencyjne i pomieszczenia edukacyjne.

W lutym br. miejska spółka Katowickie Inwestycje, która jest inwestorem zastępczym przedsięwzięcia, podpisała umowę z tą samą pracownią umowę na zaprojektowanie drugiego etapu (wygrała ona kolejny konkurs na opracowanie koncepcji). Obejmuje on budowę nowego obiektu, który ma stanąć na południowy wschód od budynku nadszybia kopalni. Głównym pomieszczeniem ma być hala o powierzchni blisko 5 tys. m kw., z możliwością podziału na mniejsze części.

Łączna wartość inwestycji w katowicki hub szacowana jest obecnie na ponad 1 mld zł, dlatego założono jej przygotowanie i realizację w sześciu etapach. Miasto ma już finansowanie trzech pierwszych etapów tworzenia hubu (trzeci etap to wyposażenie technologiczne adaptowanych i nowego obiektu). Oszacowano je dwa lata temu na 616 mln zł.

Głównym źródłem finansowania są środki Funduszu Sprawiedliwej Transformacji w ramach programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego na lata 2021-27 (309 mln zł - to tzw. projekt strategiczny FE SL). Pozostałą część zapewni miasto.

Zakończenie robót budowlanych w ramach I i II etapu planowane jest na koniec 2026 r. Etapy IV-VI mają polegać m.in. na budowie kolejnych budynków biurowo-usługowych (być może już przez prywatnych inwestorów) oraz zaadaptowaniu Szybu Poniatowski na cele społeczno-edukacyjno-kulturalne. Całość może kosztować 1-1,2 mld zł.

Wykonano też już inwentaryzację i ekspertyzy stanu technicznego obiektów w rejonie Szybu Poniatowski, które docelowo mają przejść modernizację w VI etapie projektu. Opracowania posłużą do dalszej analizy możliwości adaptacyjnych budynku maszyny wyciągowej, budynku warsztatu i wentylatorów, nadszybia z wieżą wyciągową, laboratorium i łaźni.