fot: UM Czeladź
W sumie powstało 125 mieszkań o różnym metrażu
fot: UM Czeladź
125 rodzin odebrało klucze do nowych mieszkań przy ul. Hallera w Czeladzi. Nowoczesne bloki powstały w ramach programu SIM Zagłębie, który ma odpowiadać na rosnące potrzeby mieszkaniowe w regionie.
- Długo czekaliśmy na taką szansę. Wcześniej wynajmowaliśmy kawalerkę w starym bloku, teraz nasze dzieci będą miały własny pokój i bezpieczne podwórko - mówi pani Karolina, jedna z nowych lokatorek.
- W najbliższych dniach wszystkie rodziny, które uzyskały przydziały, podpisując umowy najmu, odbiorą klucze i mogą wprowadzać się do swoich wymarzonych mieszkań. Mieszkań na miarę XXI wieku, bo mimo tylko trzech kondygnacji, wyposażonych w windy oraz podziemne i naziemne miejsca parkingowe. Część parterowych mieszkań ma też swoje przydomowe ogródki. A całe osiedle, jak w drogich komercyjnych apartamentowcach, jest zamykane i posiada skromne place zabaw dla najmłodszych oraz sporo terenów zielonych – podkreślił Zbigniew Szaleniec, burmistrz Czeladzi.
Na realizację inwestycji miasto pozyskało ponad 137 mln zł z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz dodatkowe 22 mln zł na poprawę efektywności energetycznej. Łącznie daje to blisko 160 mln zł funduszy zewnętrznych, przeznaczonych na budowę osiedla. Budynki przy ul. Hallera od razu zwracają uwagę standardem, który do tej pory rzadko kojarzył się z mieszkaniami społecznymi.
Znajdują się w nich:
- windy – dostępne w każdym bloku, co eliminuje bariery architektoniczne,
- garaże podziemne i miejsca parkingowe,
- place zabaw i zielone strefy rekreacyjne,
- niski czynsz, który czyni mieszkania realną alternatywą wobec drogiego najmu komercyjnego.
W sumie powstało 125 mieszkań o różnym metrażu – od kawalerek dla singli i seniorów po trzypokojowe lokale dla rodzin. Miasto od lat zmagało się z problemem braku mieszkań komunalnych. Wiele osób pozostawało na listach oczekujących przez lata, a część rodzin była zmuszona korzystać z rynku najmu, gdzie ceny od kilku lat stale rosną.
Prezydent Czeladzi podkreśla, że projekt przy ul. Hallera to pierwsza tak duża inwestycja mieszkaniowa od czasów PRL-u.
SIM (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa) to program, w ramach którego samorządy we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości budują nowe mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu. Lokatorzy nie muszą mieć zdolności kredytowej, a przy chęci wykupu w przyszłości mogą dojść do własności lokalu. W przypadku Czeladzi finansowanie pochodziło z połączenia środków rządowych, samorządowych oraz preferencyjnych kredytów. Dzięki temu czynsz ustalono na poziomie, który – jak podkreślają urzędnicy – „nie będzie drenował kieszeni rodzin”.
To nie koniec zmian
Przy ul. Hallera już powstają kolejne budynki, które zostaną oddane w drugiej połowie 2025 roku. W planach jest też budowa nowych osiedli w innych częściach miasta. Dzięki temu w ciągu kilku lat baza mieszkań komunalnych w Czeladzi może powiększyć się o kilkaset lokali – a to zmieni obraz miasta, które jeszcze niedawno zmagało się z kryzysem mieszkaniowym.
