fot: UM w Katowicach
Rozpoczęta dwa lata temu inwestycja, dzięki której powstaje 513 mieszkań, budowana jest w pobliżu jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytkowych osiedli robotniczych w kraju - ponad 100-letniego Nikiszowca
fot: UM w Katowicach
- Nabór najemców mieszkań powstających w ramach rządowego programu mieszkaniowego na katowickim osiedlu Nowy Nikiszowiec zostanie uruchomiony 11 stycznia 2021 r. - poinformowała w piątek spółka PFR Nieruchomości.
Rozpoczęta ponad dwa lata temu inwestycja, dzięki której powstaje 513 mieszkań, mieści się w pobliżu jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytkowych osiedli robotniczych w kraju - ponad 100-letniego Nikiszowca, na blisko 5,5-hektarowej działce przy ul. Górniczego Dorobku.
Na początku kwietnia br. spółka PFRN zapowiadała, że nabór najemców tej największej inwestycji w ramach rządowego programu, będącej w trakcie budowy, zostanie przeprowadzony w czerwcu. Potem ten termin był jeszcze dwukrotnie odsuwany. We wrześniu br. spółka sygnalizowała rozmowy z generalnym wykonawcą, w celu wypracowania nowych warunków kontraktu. Z końcem października podała, że nabór planowany jest na początek 2021 r.
W piątek dyrektor biura prasowego PFRN Ewa Syta uściśliła, że nabór do 513 mieszkań na Nowym Nikiszowcu ruszy 11 stycznia.
- Pierwszy etap naboru to przyznanie punktów na podstawie kryteriów społecznych przyjętych przez katowicki samorząd. Druga część będzie polegała na sprawdzeniu tzw. zdolności czynszowej potencjalnych najemców. Zgodnie z przyjętym harmonogramem cały proces potrwa cztery miesiące tak, aby w maju 2021 r. rozpoczęło się zawieranie umów najmu - zasygnalizowała Syta.
Pierwsza część naboru odbędzie się online. Wnioski będzie można składać poprzez stronę katowice.mdr.pl, a także stronę katowickiego magistratu. Dla osób, które nie posługują się internetem, zostanie uruchomiony system pomocy telefonicznej. Warunkiem ubiegania się o najem mieszkania jest złożenie wniosku do końca stycznia 2021 r. i dostarczenie dokumentów do końca lutego.
Następnie samorząd przeprowadzi weryfikację i przygotuje listę wniosków uszeregowanych w kolejności od największej do najmniejszej liczby uzyskanych punktów. Wśród ubiegających się o mieszkania na Nowym Nikiszowcu na dodatkowe punkty mogą liczyć m.in. rodziny z dziećmi, osoby poniżej 35. i powyżej 65. roku życia, niepełnosprawni czy rozliczający się z podatku dochodowego w Katowicach.
Katowicka inwestycja powstaje w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. W Nowym Nikiszowcu dostępne będą mieszkania różnej wielkości - od 36 do 94,5 m kw. Na osiedlu będzie też 11 lokali handlowo-usługowych o powierzchni od ok. 30 do ponad 220 m kw.
Składające się na osiedle trzy kwartały budynków są na różnych etapach zaawansowania. W dwóch kwartałach trwają prace wykończeniowe w mieszkaniach i na klatkach schodowych. W trzecim, poza pracami wewnątrz budynków, finalizowane jest wykonanie elewacji. Generalnym wykonawcą jest spółka IDS-BUD. Ogólny poziom zaawansowania prac budowlanych określany jest na 87 proc.
Nowe osiedle jest położone w pobliżu Mrówczej Górki i Nikiszowca, którego zabytkowa architektura inspirowała projektantów z warszawskiej pracowni 22Architekci. Układem urbanistycznym i wyglądem nowe domy nawiązują do pierwowzoru. Architekci zaproponowali charakterystyczny ceglasty kolor elewacji i rozrysowali niskie, czterokondygnacyjne budynki tak, by tworzyły kwartały z wewnętrznymi zielonymi dziedzińcami. Kolorystyka elewacji odnosi się bezpośrednio do nikiszowskich tradycji.
