Logowanie do konta użytkownika
Konto użytkownika
Imię i nazwisko/nick
E-mail
Hasło
Powtórz hasło
Newsletter
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTAC./NIEROTAC. STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
NAJNOWSZE GALERIE
Pamięć o górnikach z Halemby
21 listopada 2020
Unijne środki na górniczą aktywizację zawodową
19 listopada 2020
Tauron promuje nowoczesny patriotyzm
10 listopada 2020
Święto Niepodległości w cieniu pandemii
10 listopada 2020
Bagno było niegdyś kopalnią
7 listopada 2020
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA370x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - TOP]
20 października 2020 Polska Agencja Prasowa

Katowice: W ponad trzy lata możliwe niemal podwojenie powierzchni biurowej

Katowice stanowią konkurencyjny rynek najmu z dużym potencjałem
fot: Krystian Krawczyk

W ciągu najbliższych ponad trzech lat w Katowicach możliwe jest niemal podwojenie wielkości nowoczesnej powierzchni biurowej, z obecnych ok. 560 tys. m kw. do ponad 1 mln m kw. - wynika z raportu firmy doradczej Colliers International, przygotowanego wspólnie z Urzędem Miasta Katowice.

Stolica Górnego Śląska to obecnie piąty pod względem wielkości regionalny rynek biurowy w Polsce. W pierwszym półroczu br. w mieście oddano do użytku ponad 31 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej - cztery razy więcej niż w tym samym okresie rok temu, najwięcej (w skali pierwszego półrocza br.) po Krakowie.

W końcu czerwca zasoby biurowe w Katowicach wynosiły niemal 560 tys. m kw. Niemal drugie tyle jest w budowie lub w planach. "Na koniec pierwszego półrocza 2020 na etapie budowy znajdowało się 238 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, natomiast kolejne 220 tys. mkw. jest planowane do oddania do końca 2023 roku" - czytamy w raporcie.

Największymi realizowanymi obecnie w Katowicach projektami tego typu są wieżowiec KTW II, który dostarczy 39,9 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej, dwie wieże biurowe w inwestycji Global Office Park (łącznie 53,7 tys. m kw.), oraz II etap Face2Face - 26,2 tys. m kw.

Z danych Colliers International wynika, że na koniec czerwca br. w Katowicach zawarto transakcje najmu 26,5 tys. m kw. - to o 11 proc. mniej niż w podobnym okresie przed rokiem. W ocenie ekspertów, to niewielki spadek wobec skali spowolnienia ekonomicznego wywołanego pandemią COVID-19. 64 proc. udziału w całkowitym popycie stanowiły nowe umowy, ekspansjom przypadło 21 proc., a renegocjacjom 15 proc.

- Umowy typu pre-let w projektach w budowie lub planowanych stanowiły niemal 60 proc. całkowitego popytu, co wskazuje na duże zainteresowanie najemców nowymi projektami - oceniają znawcy rynku.

Zmniejsza się ilość niewykorzystanych powierzchni biurowych w Katowicach - w końcu pierwszego półrocza odsetek pustostanów wynosił 6,1 proc., o 1,3 punktu procentowego mniej niż rok wcześniej. Stawki najmu w najlepszych budynkach klasy A wahają się od 13,5 do 15,5 euro za metr kw. powierzchni, zaś w projektach klasy B - od 9 do 12 euro za każdy metr miesięcznie. - Katowice stanowią zatem konkurencyjny rynek najmu z dużym potencjałem - konkludują autorzy opracowania.

Z raportu wynika także, że Górny Śląsk od lat znajduje się w czołówce regionów o najwyższym popycie na powierzchnie magazynowe. W planach deweloperów są kolejne tego typu inwestycje - w tym roku do użytku będą oddane dwa projekty 7R o łącznej powierzchni 90,8 tys. m kw. Ponadto Panattoni planuje zbudować w Katowicach swój pierwszy w kraju projekt przeznaczony głównie dla najemców z sektora tzw. ostatniej mili (logistyka miejska) oraz lekkiej produkcji - City Logistics Katowice, o powierzchni 69,3 tys. m kw.

Na koniec czerwca tego roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej na rynku górnośląskim wynosiły 3,44 mln m kw., z czego w pierwszych sześciu miesiącach roku oddano blisko 180 tys. m kw. w sześciu obiektach. Największy z nich to Prologis Park Ruda Śląska (51,2 tys. m kw.). Na koniec czerwca 2020 r. na Górnym Śląsku w budowie było 432,9 tys. m kw. powierzchni magazynowej. Wskaźnik pustostanów w tym segmencie to obecnie w regionie 6,2 proc.

Jeżeli chcesz codziennie otrzymywać informacje o aktualnych publikacjach ukazujących się na portalu netTG.pl Gospodarka i Ludzie, zapisz się do newslettera.

REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM]
Aktualności powiązane
REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
REKLAMA 900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
Komentarze (0) pokaż wszystkie
  • WAQEB
    user

REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
CZĘSTO CZYTANE
Wypłata barbórki niezagrożona. Pieniądze wpłyną w terminie
19 listopada 2020
14322
Od tej decyzji zależy 7 tysięcy miejsc pracy w kopalni
18 listopada 2020
6926
Planują zwolnienia grupowe
21 listopada 2020
5174
Być albo nie być kopalni Ziemowit
19 listopada 2020
4746
Dobra robota górników z Rydułtów
18 listopada 2020
4200
Trzech górników uwięzionych pod ziemią
20 listopada 2020
3716
SRK potwierdza, że są zainteresowani złożem po kopalni Krupiński
18 listopada 2020
2788
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - UNDER]
Twoje urządzenie:
Partnerzy portalu