Logowanie do konta użytkownika
Konto użytkownika
Imię i nazwisko/nick
E-mail
Hasło
Powtórz hasło
Newsletter
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTAC./NIEROTAC. STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT]
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT1]
NAJNOWSZE GALERIE
Pracownicy PGG z wizytą w przedszkolach i szkole podstawowej
10 grudnia 2019
Barbórka Związku Zawodowego Ratowników Górniczych
10 grudnia 2019
Zobacz jak runęła chłodnia w Elektrowni Siersza
8 grudnia 2019
Jak się zostaje człowiekiem ze skórą
7 grudnia 2019
Na krakowskiej AGH zawsze wierni górniczej tradycji
7 grudnia 2019
REKLAMA 300x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA370x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA300x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - LEFT2]
REKLAMA 900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - TOP]
31 marca 2019 Trybuna Górnicza autor: Jacek Madeja
Zasoby mieszkaniowe SRK wielkościowo można porównać do małego miasteczka
W wyniku połączenia Katowickiego Holdingu Węglowego z SRK, bytomska spółka przejęła 38 proc. udziałów w Śląsko-Dąbrowskiej Spółce Mieszkaniowej, która zajmuje się zarządzaniem własnymi i obcymi lokalami, w tym ADM Wieczorek
fot: Krystian Krawczyk

Wraz z przejęciem pogórniczego majątku do Spółki Restrukturyzacji Kopalń trafiły również tysiące dawnych mieszkań zakładowych. Z uwagi na słaby stan techniczny, zaawansowany wiek budynków oraz niskie czynsze zarządzanie, tymi zasobami to nie lada wyzwanie.

Majątek kopalń oprócz samej części produkcyjnej przez lata stanowiły domy, budynki mieszkalne, drogi, stadiony, domy kultury itd. Wraz z restrukturyzacją branży część tych zasobów zaczęły przejmować gminy, a część trafiła do SRK. W efekcie obecnie SRK zarządza dużą substancją mieszkaniową. To niespełna 3 tys. budynków, w których znajduje się ponad 15 tys. mieszkań wraz z prawie 37 tys. lokatorów.

27 gmin, 3 województwa
- Często budynki te są w bardzo złym stanie. Część z nich powstała jeszcze na przełomie XIX i XX wieku, więc zdarza się, że nie posiadają nawet kanalizacji albo toalety są na półpiętrach. Nasze budynki znajdują się w 27 gminach na terenie trzech województw – śląskiego, dolnośląskiego i opolskiego. Żadna spółdzielnia mieszkaniowa w Polsce nie ma tak bardzo rozrzuconych terytorialnie zasobów. To oprócz wyzwań organizacyjnych rodzi dodatkowe koszty – wylicza Wojciech Frank, wiceprezes SRK ds. gospodarki mieszkaniowej.

Zarządzaniem budynkami mieszkalnymi zajmuje się specjalnie do tego powołany oddział SRK - Administracja Zasobów Mieszkaniowych. Głównym celem O/AZM, oprócz racjonalnego gospodarowania zasobami mieszkaniowymi, jest poprawa stanu technicznego substancji mieszkaniowej oraz uregulowanie stanu własnościowego wszystkich nieruchomości. Oddział AZM ma osiem Punktów Obsługi Klienta – siedem w woj. śląskim i jeden w Wałbrzychu.

Co ważne, działalność O/AZM nie jest dotowana, tak jak ma to miejsce w przypadku likwidacji zakładów górniczych. Dlatego O/AZM musi zadbać o zasoby mieszkaniowe tylko w oparciu o środki, które wypracuje.

- To niezwykle trudne, biorąc pod uwagę fakt, że większość naszych zasobów jest w złym stanie technicznym i przez wiele lat nie była remontowana. Według naszych szacunków, żeby należycie zadbać o zasoby mieszkaniowe, powinniśmy każdego roku na remonty wydawać ok. 15-17 mln zł. Natomiast biorąc pod uwagę przychody, które wypracowujemy, te nakłady kształtują się na poziomie 2,9-3 mln zł. Tak naprawdę to w większości „gaszenie pożarów”: naprawa awarii i reagowanie tam, gdzie stan techniczny powoduje zagrożenie życia. Mimo bardzo skromnych środków staramy się również prowadzić planowe remonty, głównie związane z wymianą dachów.

Strona
1
2
REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM]
REKLAMA 900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
REKLAMA 900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA900x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - BOTTOM1]
Komentarze (0) pokaż wszystkie
  • XQVRG
    user

REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT]
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT1]
CZĘSTO CZYTANE
Tablice, prezydium i kontrapunkci
7 grudnia 2019
17578
Pożar na poziomie 900 w kopalni PGG
9 grudnia 2019
16347
W Jankowicach pokonali załamanie
11 grudnia 2019
7560
W kopalniach chcą nowych pracowników, ale mniej niż rok temu
10 grudnia 2019
7464
Sześciu poszkodowanych górników w Sobieskim
7 grudnia 2019
6832
Połączenie kopalń. Część zakładów zostanie zlikwidowana?
12 grudnia 2019
6741
W styczniu powiem, kiedy skończy się górnictwo
12 grudnia 2019
4965
REKLAMA 400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x100 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x150 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA400x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - RIGHT2]
REKLAMA 1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA
REKLAMA1600x200 | ROTACYJNA/NIEROTACYJNA STREFA [NEWS - UNDER]
Twoje urządzenie:
Partnerzy portalu
Patronaty portalu