Choć polisa dla nieruchomości nie jest ubezpieczeniem obowiązkowym, to jednak każdy właściciel domu lub mieszkania powinien w taką polisę się wyposażyć. W razie nieszczęśliwego zdarzenia, gdy mieszkanie zostanie zniszczone i trzeba je będzie wyremontować, a sprzęty odkupić, polisa będzie właśnie źródłem pieniędzy, które pomogą te czynności sfinansować.
Jak wybrać najlepsze ubezpieczenie mieszkania?
Pierwszą i podstawową sprawą powinno być zdefiniowanie najlepszego ubezpieczenia. Nie ma bowiem jednej idealnej polisy, która dla wszystkich będzie po prostu najlepsza. Dla każdego jest to coś innego i każdy w innej polisie dostrzeże zalety i uzna ją za najlepszą dla siebie. Pod uwagę trzeba więc brać różnorodne aspekty. Wartość nieruchomości, realne zagrożenia, powód wykupienia polisy. Dopiero po przemyślaniu tych wszystkich kwestii można zaprojektować i jednocześnie znaleźć najlepsze dla siebie ubezpieczenie.
Zakup polisy – dla siebie czy dla banku?
Zasadniczo powód jest jeden – jest nim ochrona nieruchomości. Chodzi jednak o to, czy ta ochrona mu służyć samemu właścicielowi czy bankowi, który zdecydował się kredytować zakup domu lub mieszkania.
Jeżeli polisa jest kupowana, ponieważ to bank wysunął takie żądanie, to wystarczy tu ubezpieczenie murów i stałych elementów. Suma ubezpieczenia powinna być równa wartości nieruchomości. Ubezpieczony zapłaci niższą składkę, ale za zniszczenia na mieniu ruchomym nie otrzyma odszkodowania.
Jeżeli polisa kupowana jest dla siebie, to warto ją wówczas rozszerzyć i nie poprzestawać na ubezpieczeniu murów i stałych elementów. Warto tu dodać również ubezpieczenie ruchomości domowych, OC w życiu prywatnym czy też rozważyć dodanie innych umów dodatkowych. Całość bowiem świadczeń będzie służyć wyłącznie ubezpieczonemu. Można więc rozważyć rozbudowanie takiej ochrony.
Jakie ryzyka warto mieć w polisie?
Trzeba się zastanowić, jakie zdarzenia rzeczywiście zagrażają nieruchomości. Czy poza zalaniem i pożarem, które zwykle są w gronie ryzyk podstawowych, coś jeszcze stanowi zagrożenie? A może nieruchomość znajduje się na terenie zalewowym i jej zabezpieczenie na wypadek powodzi jest ważne?
Warto też zastanowić się, czy zagrożenia nie stanowią silne i porywiste wiatry. Wszystko jest tutaj istotne i wszystko ma znaczenie. Warto pamiętać, że w przypadku, gdy kupowane jest ubezpieczenie nieruchomości, im więcej ryzyk, tym lepiej, a polisa jest znacznie przydatniejsza.
Ustal wartość nieruchomości i jej wyposażenia
Wybierając najlepsze ubezpieczenie trzeba przeanalizować właśnie wartość swojej nieruchomości oraz znajdującego się w niej wyposażenia. Im lepiej da się je ochronić, tym bardziej korzystna jest polisa. Jeżeli z jakiegoś powodu nie da się otoczyć ochroną na przykład mebli, które warte są kilkanaście czy kilkadziesiąt tysięcy złotych, to jak potem sobie poradzić z ich odkupieniem w razie pożaru?
Właśnie takie elementy koniecznie trzeba sprawdzić. Polisa powinna mieć jak najmniej wyłączeń i ograniczeń. Niektóre oferty na przykład, przyjmują sprzęt do ubezpieczenia, ale do określonej z góry kwoty. To również nie jest dobre rozwiązanie. Jeżeli sprzęty się w tym limicie mieszczą, to nie ma problemu. Kłopot pojawia się dopiero wtedy, gdy go przekraczają, a ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania.
Odrębnym tematem jest też ubezpieczenie domu w budowie. Polisa przeznaczona dla budowanej nieruchomości jest nieco inna, specyficzna i dostosowana do zmieniającego się stanu budowy. Decydując się na rozpoczęcie budowy, już na etapie fundamentów, warto otoczyć ją ochroną. W razie nieszczęśliwego zdarzenia, czy to spowodowanego siłami natury, czy też działaniem osób trzecich, zawsze można otrzymać pieniądze, które pomogą zrekompensować sobie szkody i poniesione straty.
Jeżeli chcesz codziennie otrzymywać informacje o aktualnych publikacjach ukazujących się na portalu netTG.pl Gospodarka i Ludzie, zapisz się do newslettera.